分期付款买卖合同买受人违约 -案例分析搜索

房产买卖——样板间与实际交付房屋不符可以要求退房吗

付清全部房款，但双方约定交付房屋并不以付清房款为前提，且双方约定的交付房款方式是分期付款，在原告完全按照约定付款的情况下，2016年10月30日前，原告不存在付清全款双方约定，在逾期交房超过60日后，原告有权退房，实际含义为解除《合同》。买受人退房的，应自退房通知送达之日起90日内退还全部已付款，并 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同对方可以起诉解除

140万元。 2008年6月23日，出卖人A公司（甲方）与买受人张某强（乙方）签订《房屋买卖（转让）合同》，内容有：鉴于乙方系甲方所属项金额相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

140万元。 2008年6月23日，出卖人A公司（甲方）与买受人张某强（乙方）签订《房屋买卖（转让）合同》，内容有：鉴于乙方系甲方所属项金额相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方 ...

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房产买卖一方因客观原因未及时支付房款合同还有效吗

140万元。 2008年6月23日，出卖人A公司（甲方）与买受人张某强（乙方）签订《房屋买卖（转让）合同》，内容有：鉴于乙方系甲方所属项金额相减，乙方应直接向甲方实付1680384.38元房款。2.付款方式-分期付款。2.1本合同成立后三日内，乙方向甲方支付680384.38元房款，乙方（甲方以乙方 ...

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成都友源公司与卓远公司委托合同纠纷案

书总价为19708867元）；（2）付款方式变更为：分期付款（认购书付款方式为：银行按揭付款）；（3）买受人变更为：付成红、赵昱棠（认购书买受第三人付成红并没有违约致使被告卓远公司退还定金及购房款，仅仅因为双方对合同条款一直处于协商之中未能在合同有效期内签订正式的《商品房买卖合同》，且被告卓远公司 ...

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租买合同并非租赁合同

或租用人地位的优先权的一种合同。也就是说，租买人在分期支付了全部约定租金后，既可以将租买合同转变成买卖合同，选择支付购买价格并取得货物所有权，也可以降低交易风险而已。由此可见，《混凝土输送泵以租代买协议》其本质是保留所有权的分期付款买卖合同。况且，从物的价值理论上看，价格18.5万元的财物，按纯租赁 ...

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处于抵押贷款期间的房屋能进行买卖过户吗

借款支付；出卖人应当在2008年9月30日前向买受人交付该商品房。李小二在该合同上签名。该合同原件现由李一持有。2007年6月23日交纳首付款51170元的二在本案中解释为其原在C区有房屋一套，其在该房出售过程中违约，与王五产生买卖合同纠纷，人民法院判决其承担责任；王五申请执行后，将Y区房屋查封，为 ...

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关于房屋合同中“一房二卖”的合同效力

元，404房建筑面积61平方米，总价190930元，认购定金3000元，付款方式均为分期付款，分别于1998年6月26日支付总价款的30%(含定金)，工程建到四价款、定金以及违约责任均已作了明确约定，原告作为买受人并已向出卖人a公司实际支付购房款项，应当认定原告与a公司之间已经成立房屋买卖合同关系， ...

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合同法合同解除情形大全

担保的，中止履行的一方可以解除合同。买卖合同(第148、164-167条)7、因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或解除物与其他各批标的物互相依存的，买受人可以就已交付和未交付的各批标的物解除合同。11、分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款总额的1 ...

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购房签约的法律风险及注意事项

花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范资格及相应批准文件的真实性做出承诺，如果有做假的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让 ...

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