质量保修产生的法律风险；施工单位怠于履行保修义务。应对方法：（9）因施工合同纠纷诉讼导致的法律风险，过程诉讼导致停工损失、甚至使工程成为烂尾楼，实现 使用等相关问题的法律风险（5）因按揭贷款合同产生的风险（四）物业管理阶段存在的法律风险及应对方法1、前期物业管理合同签订的风险2、开发商与其关联物业公司 ...
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合约》、《前期物业服务协议》等文件，原告正式以业主身份领钥匙入住，并将该房出租于案外人李四，并于2015年12月28日签订了房屋租赁合同，李 导致原告不能正常接收涉案房屋，被告的行为已经构成一房二卖。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：商品房买卖合同订立 ...
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在与开发商交涉无果后，一家人带着怒气，一直拒绝缴纳物业服务费用。物业公司则认为自身接管前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司 设计与施工不一致的问题属于业主与开发商之间的商品房买卖合同调整范畴，因此，业主不能以该问题拒绝缴纳物业费。2014年10月27日，在律师的建议下， ...
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陈父开具房款发票三张，金额共计1019991元。2012年9月17日，甲方陈父与乙方物业公司签订《前期物业服务协议》约定，由乙方为甲方所有的房屋提供物业服务 玲没有购房能力。冯某华主张上述证据与本案无关。3.一号房屋租赁合同、委托代理服务合同、授权委托书等证明陈父出租房屋和委托陈某玲代为出租、收取租金 ...
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应当同时公布套内建筑面积及其价格、建筑面积及其价格，并载入商品房买卖合同。交易当事人发生面积纠纷时，应当以套内建筑面积和套内建筑面积价格作为处理 、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议； （六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案； （七）制定商品房预售方案， ...
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总经理。委托代理人张亚，江苏张亚律师事务所律师。原告***诉被告***商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法组成合议庭，于 日双方就销售代理事宜又签订了补充协议。履约期间，被告也分数次支付了前期部分代理服务费用。后因其公司内部问题等原因导致双方不能正常结算佣金，原告 ...
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房地产代理有限公司（以下简称天立公司）、上诉人周旋因与被上诉人汤晴飞房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市武昌区人民法院（2015）鄂武昌民初字第04771号民事判决，向 壹拾捌万元整；2、保证该房产合法；3、面积以实测为准；4、前期物业费由卖方全部结清。”2015年1月17日10:09:32分，胡艺 ...
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获得贷款批准，可继续申请其他贷款机构贷款。 同日，双方签订了《补充协议》和《居间服务合同》。《补充协议》中双方约定，张根在2015年1月5日向王晗支付 二、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市存量房屋 ...
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次找被告解决纠纷。第三人张海英表示该手机号码并非其本人的手机号码。 5.第三人张海英提供发票一份、商品房买卖合同一份、前期物业服务协议一 房，单价为每平方米13 880.46元，总价款为968 440元，买受人于本合同签署的同时支付首付款294 440元，于2011年5月31日支付房款97 000元， ...
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。但该法没有具体规定共有部分中的共有设备设施。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对共有部分做了明确规定，即除法律、行政 《物业管理条例》中规定，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同收取物业费。物业公司与田永之间签订的《前期物业管理服务协议》第六条明确约定物业 ...
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