的，国家机关可以为保证人。作为保证人的国家机关被撤销后，承接其管理职能的部门应继续承担保证责任。案例索引：最高人民法院判决“某银行与某经贸委等借款担保合同 所指的军队企业。且上述通知下发后，银行与远望公司签订债务重组意向书，明确由远望公司提供房产抵押并办理了登记，符合前述通知关于“企业无法重新提供保证 ...
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借款设定抵押，没有办理抵押登记。后化工厂到期无力清偿借款，某小额贷款公司如何行使抵押权？【律师分析】应当先实现化工厂的房产的抵押权。因为被担保的债权既有物的 ，再行使第三人提供的物的担保，否则保证人可以有抗辩权。《担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为 ...
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设定抵押，没有办理抵押登记。后化工厂到期无力清偿借款，某小额贷款公司如何行使抵押权？ 【律师分析】 应当先实现化工厂的房产的抵押权。因为被担保的债权既有物的 ，再行使第三人提供的物的担保，否则保证人可以有抗辩权。 《担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为 ...
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祥轩公司通过北京瑞博源商贸有限公司垫付租金及自付租金等情况，可以认定恒祥轩公司与乐得公司在此间确实存在租赁关系，并在实际履行。在此前提下，本案各方 三、意见 本案的焦点问题在于乐得公司多次从农行西城支行借款，并以涉案房产设定抵押，每次抵押登记均是在注销前次抵押登记的当日办理，时间上存在连续性。但每次 ...
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。后该公证书被赋予强制执行效力，该反担保物亦在登记机关办理了抵押登记。因某文化公司未能按时向银行归还借款，某担保公司全额代偿了全部借款。2016年，某担保 便捷的方式防止其房屋被丈夫李某擅自处分。涉案房屋属于夫妻共有财产，只要王某在房产管理部门予以登记公示，就可有效保护自己的权益，在一定意义上讲，其不 ...
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登记证书已出证且尚未办理抵押登记前，迅速补办机动车登记证并马上转手倒卖到手车辆，这些嫌疑人都安排同一个自然人支付首期款，提交银行作为资产证明的房产也是同一个， 责任又要承担民事责任，因未启动附带民事诉讼程序，故商事案件可以与刑事案件分别审理。骅克公司关于中止审理的申请依据不足，本院不予准许；骅克公司 ...
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的房地产拍卖时应同时处置并使其归属同一权利人 [问题]某房地产公司先以土地使用权向工商银行抵押贷款，并向土地局办理了抵押登记，后以在建商铺向建设银行抵押 原则的立法目的是为了避免在地产和房产交易中出现土地使用权与房屋所有权各异其主的现象，法律倡导当事人在设定地产或房产抵押时应一并设定。如果分别设定抵押 ...
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归还SH公司款项391万余元；二、如D公司届期不履行付款义务，SH公司可以与谢某等三人协议，以松江区A房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。 的公示公信原则。概括言之，本案当事人为约定的一般抵押担保办理了最高额抵押登记，由于抵押权登记生效主义以及抵押登记的公示公信原则，使得当事人无论是按一般抵押担保 ...
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签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为175 804 800元。随后交行东单支行与泰跃公司就上述抵押物办理了抵押登记，并取得了京 以其名下位于北京市海淀区太阳园13号楼的房产为科技园公司的上述债务承担抵押担保责任，限额175 804 800元；确认交行东单支行就该抵押物的处置所得在 ...
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驳回抵押人的诉讼请求。 辉煌公司与嘉宝公司发生买卖业务期间，抵押人爱丽纺织公司为嘉宝公司提供担保，以其所有的房产做抵押，抵押合同期限同主合同的期限 建局就应当为其办理注销登记。 法院审理认为，尽管抵押登记设定的担保期限已经届满，但是担保物权所担保的主债权的诉讼时效结束后，抵押权人可以在诉讼时效结束后二 ...
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