，后在此建房居住至今。1998年11月17日河南省新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢 条件采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。而被告未提供国家确定的最低价。上述 ...
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一块，后在此建房居住至今。1998年11月17日新蔡县古吕镇政府为原告颁发了集体土地建设使用证，东临路（南北），南临坟地，西临沟，北临谢 条件采取拍卖、招标方式，双方即采取协商的方式进行土地出让。根据该条规定，双方协议出让土地使用权的出让金不得低于国家规定的最低价。而被告未提供国家确定的最低价。上述两 ...
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》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”可见，在农民集体土地上建造的这些房屋不 如下。 第一部分 关于认定事实错误 一、一审判决对于合同性质认定错误。 一审判决认为“协议中明确约定双方为合伙集资建房，被告为合伙集资建房牵头人，原告为合伙建房 ...
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房地产管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同 两个才能进行备案、办房屋所有权证；（3）同开发公司办一个书面现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票” ...
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两个使用证，其违法性显而易见，侵犯了原告在先取得的权利。 二、XX号集体土地建设用地使用证系第三人蔡xx采取欺骗手段取得，另一方面也表明被告并未 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等原因才可以导致土地使用权的 ...
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同意，就与他人签订租赁土地的协议，承租人为获取更大的利益，转租给他人从事机械设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求 ，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定， ...
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同意，就与他人签订租赁土地的协议，承租人为获取更大的利益，转租给他人从事机械设备、修理和废品收购业务，导致该村集体土地所有者的村民的不满，要求 ，农民集体所有土地的使用权不得出让，转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，致使土地使用权发生转让的除外。 这些具体规定， ...
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在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第240条规定：“具有法人资格的集体企业、联营企业、私人企业以及设在中国领域内的中外合资经营企业、中外合作 活动的清算组手中购买的。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领 ...
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在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第240条规定：“具有法人资格的集体企业、联营企业、私人企业以及设在中国领域内的中外合资经营企业、中外合作 活动的清算组手中购买的。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领 ...
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在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第240条规定：“具有法人资格的集体企业、联营企业、私人企业以及设在中国领域内的中外合资经营企业、中外合作 活动的清算组手中购买的。此项交易，不仅钱货两清，而且还办理了国有土地使用权出让手续。路世伟为了使其准备在西街厂区筹办的服装行开业，已经申领 ...
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