定金返还原告；解除原因系原告称得知所购房屋有租户非正常死亡，被告称确有租户因得抑郁症跳楼自杀并表示此情况没有必要告知购房人。原告因主张被告隐瞒出售房屋曾 与被告签定及履行协议的行为无关。现经双方当事人协商一致，房屋买卖合同已经解除。原告要求被告赔偿购房差价款、购房评估费、的主张，因缺乏事实及法律依据， ...
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对租赁合同复印件不予认可，对于协议书真实性无异议，但认为协议书中明确写明甲乙双方各有住房长期分配使用权，即使房屋在出售前，租赁关系发生置换，置换完毕后房屋的分配权 7.三号房屋购房合同及发票，证明吴某群证人陈某所述证言与事实不符。吴某群持有异议，认为与本案无关。 对于吴某提供的《房屋买卖合同》原件及 ...
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是有效的。房屋售价60万元是双方协商确定的价格，虽低于市场价，但在合理范围内。被告马x与原告之间的房屋买卖行为并不存在法律规定的无效情形。原告主张的 证以及解押手续，注销抵押登记手续，解除房产证密码；2、办理房屋出售、签定房屋买卖合同，办理交易过户，变更产权证和土地证、缴纳相关税费，代收房款（包括领取 ...
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纠纷案件。谭女士和张先生自由恋爱一段时间后，决定购房结婚，因双方充分信任，张先生在购房时并没有在意购房合同写谁的名字，又因张先生是外地户口，于是 不能简单认为是共同购买的证据。对即将步入婚姻殿堂的有情人，如果在结婚前由双方共同购房，请务必以双方共同的名义签定买卖合同和办理产权证，保留有关共同购房的证据 ...
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，后来XX公司嫌风险太大，就放弃了，没有执行。” 以上类似的谈判，还有过十余次，每次都签定了合同或协议，有联建、转让、租赁、承包等各种方式，但 一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 在本案中，房产买卖合同的双方当事人应依上述法律规定，各自退还60万元转让款和107 ...
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年6月份开始，房产公司已把它所要出售的商品房抵押给了银行，也就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据《民法通则》第七十一条规定，房屋 宋某能提出撤销购房合同? 房产公司有向宋某告知该房屋存在抵押的约定及法定义务，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中 ...
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年6月份开始，房产公司已把它所要出售的商品房抵押给了银行，也就是双方签定合同之前，合同标的物已被抵押给银行，根据《民法通则》第七十一条规定，房屋 宋某能提出撤销购房合同? 房产公司有向宋某告知该房屋存在抵押的约定及法定义务，而房产公司没有履行该义务。房产公司在和宋某签订销售合同时在《商品房买卖合同》中 ...
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等宣传广告资料上的户外结构不一样，遂与开发商交涉，要求按宣传画册履约。双方协商未果，原告诉至南宁市西乡塘区人民法院要求被告承担违约责任，并支付违约金4 ，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约 ...
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，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就B市1号的房屋签定了《存量房屋买卖合同》。在整个过户办理中都是按照房地产转让过户程序办理，自始至终答辩人李 人李二将B市1号房屋变更房屋产权人为李小的产权交易合同无效是没有法律依据的。变更产权合同没有侵犯原告张三的合法权益。故请求人民法院驳回原告确认合同无效的 ...
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是合理合法的。违约责任 赔付问题王先生夫妇与卖方周先生双方签定房屋买卖合同后，如果不能依约向周先生支付100万购房首付款，该不该完全由夫妇俩来承担违约责任呢 ，将发生两方面的法律效力：一是该合同自始无效，当事人无需履行合同；二是当事人因该合同已经取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当 ...
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