我与妻子张母共同购买了位于北京市西城区一号房屋，现我年岁已高，为防止日后发生纠纷，我决定在我去世后，自愿将上述房产中属于我的全部份额遗留给女儿张某 请求。 律师点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的 ...
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》相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》相关规定：当事人有证据 的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 ...
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代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 拆迁作为对家庭利益 一出具承诺书的行为已获得家庭成员的授权，该行为构成表见代理，对王一发生效力。王一主张李一签订承诺书的行为无效无事实和法律依据，不予支持。 ...
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了遗嘱并进行公证，根据当事人陈述及提供的证据显示，其系被继承人本人的真实意思表示，效力最高。故张和的公证遗嘱合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第二十九条，因继承或者受遗赠取得的物权，自继承或者受遗赠开始时发生效力。依据《中华人民共和国继承法》第二条，继承从被继承人死亡时开始。本案中， ...
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债权转让的方式及效力 债权转让方式有自由转让、同意转让、通知转让等方式，合同采用通知转让。效力：《合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不 ...
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条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。本案被告在其《离婚协议书》 ”因此，在房屋过户登记之前，房产赠与合同虽然成立，但并未产生不动产所有权转移之法律效力。本案诉争房屋Ａ房产尚未办理产权变更登记，房屋的所有权仍属于原户主，即 ...
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是法定责任，连带责任人不能约定改变责任的性质，对于内部责任份额的约定对外不发生效力。连带责任对于被侵权人保护得更为充分，这给了被侵权人更多的 约定，出现交通事故时原告负责协调，费用由被告负担，但此约定对外不产生法律效力。根据公平原则，结合双方过错大小，客运公司应承担30%赔偿责任为宜，也就是说原告客运 ...
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后的效力，而未变更的内容继续有效，已履行的合同义务或已发生的违约责任、损害赔偿请求权，除法律规定或当事人约定，不因变更而失效。(2)什么是合同的 。①债权转让。债权人转让权利的，庆当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。债权人转让权利的， ...
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概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向开发商主张履行商品房预售合同的，法院将不予支持。 （2 查封等强制措施后，产权人转让房屋的，属于无权处分，由此签订的房屋买卖合同为效力待定的合同，在相应有权国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让，或者一审 ...
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时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。故免责条款对投保人和被保险人是不发生效力的，因而保险公司应当承担赔偿责任。 【评析】 笔者同意 的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。再者，2000年1月21日最高人民法院法研[2000]5号的批复也作了 ...
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