登记过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场 ，夫妻中任何一方都可以以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等等。家事代理有以下三个方面的特征：（1）主体身份特殊， ...
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9日，原告与被告张某娴签订房屋买卖合同，约定原告向被告张某娴购买1号房屋，房屋总价为400万元。同日，双方签订补充协议，约定付款方式为定金20万元， H公司（中介方）共同签订《房屋买卖中介合同》，约定买卖1号房屋。 2017年12月15日，原告与被告张某娴未办理涉案房屋的过户手续，对此原告称在2017 ...
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并以案涉房屋做抵押办理抵押登记，我为抵押权人。现a公司只偿还部分借款，我已经向人民法院申请强制执行。何F的抵押权优先于张A债权，何F不同意张A的诉讼请求 张A与李A在《房屋买卖合同》中约定了办理案涉房屋过户手续的期限，但是二人之后又签订了《补充协议》变更了约定，对办理过户手续的期限未明确约定。 李A将 ...
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过户手续，但并无进一步明确指出当事人原签订的合同要等登记过户才能生效。因此，我们不能擅自推断登记过户就是房屋买卖合同成立的法律特定形式。由于房地产市场 物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未规定登记才能生效，所以房屋买卖合同只要依法成立即产生法律效力，而 ...
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。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该 个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理 ...
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。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理了变更登记，买方仍不能取得该 个方面。 该案中买卖双方所签订的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理 ...
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李某华未对借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见 归属于李某华，李某林应无条件配合过户，都做了明确的约定。后来协议各方也是严格按照该协议在履行，从最开始，房屋中介费就是由张某霞支付的，房屋贷款 ...
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李某华未对借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元，可见 归属于李某华，李某林应无条件配合过户，都做了明确的约定。后来协议各方也是严格按照该协议在履行，从最开始，房屋中介费就是由张某霞支付的，房屋贷款 ...
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件手续。被告至今仍未履行过户递件协助义务。原告办理贷款时，被告有协助原告到银行办理。二、被告辩称两被告辩称，第一，原告并非涉案房屋买卖合同的相对方， 三人也没有相关证据反映前述协议签订《二手房买卖及居间服务合同》和《在基金托管协议》的情况，根据合同相对性原则，原告并非涉案房屋买卖合同的向对方，不是本案 ...
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以上述房产曾装修花费20万元为由，要求原告承担此项装修费用，否则拒绝签订房产买卖协议，拒绝办理房产过户手续。2012年12月12日，原、被告及被告妻子一起去某某市 三．法院判决 原告苏某一与被告张某一就坐落某某市某某区XX号房屋继续履行房屋买卖合同，原告苏某一在本判决生效之日起六十日内通过贷款或全款 ...
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