，比如“贷款最多不超过两次”，再比如“多长时间内卖方不能收到贷款买家有义务自筹款项支付余款”等。如果事先有这类明确约定，买家即使一时无法贷款，也可以 提出解除合同，并约定一个比较低的代价作为解除条件。合同中约定只要买家同意承担这个代价，卖家就有义务同意解除合同，且不追究其他违约责任，并退回已付款项。” ...
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不得依据合同约定要求发包人承担违约责任。 这里需要注意的是，虽然《合同法》第98条规定了合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力，而违约金条款 。从这个角度来看，建设工程款利息并不同于普通民法上的法定孳息，而应是合同法律关系被破坏后产生的民事法律责任。 其次，即便将利息作为工程款的法定孳息 ...
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不得依据合同约定要求发包人承担违约责任。 这里需要注意的是，虽然《合同法》第98条规定了合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力，而违约金条款 。从这个角度来看，建设工程款利息并不同于普通民法上的法定孳息，而应是合同法律关系被破坏后产生的民事法律责任。 其次，即便将利息作为工程款的法定孳息 ...
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已经相识，介绍人仅为之介绍借贷意向。善意介绍人在实体上是不承担任何权利义务的，恶意介绍人应当承担相应的民事责任。民间借贷的居间人，其作用是劝说出借人将 的出借人作为债权人可以根据具体情况可以在起诉时有所选择。六、担保人的担保期限是多久?合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定的，按以下的规定执行： ...
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理财产品案件中，往往都能看到双方签订合同中约定保底条款，但保底真正能保底吗？笔者认为，委托理财面向的是具有较高风险的期货、证券、股票等金融市场，“本金 因双方一味追求利润，从而忽视了风险的存在。《委托炒股协议书》约定秦某只享有权利而不承担义务，而夏某则需在操作资金没有任何过错的情形下，也要承担全部股市 ...
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人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”就是直接针对当时存在的从事建筑业的大量农民工由于违法转包和违法分包而造成无法得到 的相对方混淆为实际施工人。承揽加工合同和买卖合同中往往会附随着部分安装、调试、修复等义务，这部分附随义务如果不属于建设工程施工范围内的专业 ...
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或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善， 内容，并注意依据法律确定的合同履行依据、责任承担方式等，及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。二、合同中没约定违约责任能要违约金吗 ...
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，承包人可以停建或者缓建并要求发包人承担停工、窝工损失。那么停工、窝工的损失应当如何认定,本文将对建设工程施工合同中承包人停工、窝工损失赔偿的相关问题作出 不必要的费用。关于隐蔽工程的检查验收，应当注意以下规则：(1)承包人的通知义务。即在隐蔽工程隐蔽之前，承包人应当及时通知发包人进行检查，以确定工程 ...
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为303万元，第三被告辩称原告进行上述工程，仅包工不包料，而原告在这三份合同中所承担的工程量按照原告与第三被告所签订的《劳务结算费用合同》 合理费用和必要支出，按照《合同法》第122条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的 ...
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万元。中介公司辩称，张某在签订合同过程中存在欺骗行为，中介公司已经尽到了合理的审查义务，给朱某造成的损失应该由张某承担。一审法院经审理判决，中介公司 。因房屋价格增长，朱某再行购置同等房屋所产生的差价损失，中介公司在其应当承担的过错责任范围内亦应予以赔偿。市二中院认为，一审法院综合考虑案件实际情况， ...
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