【关键字】买卖合同 委托爱理人 【案情简介】 上诉人：（原审被告）河南省中原建设有限公司 被上诉人：（原审原告）北京金双燕工贸有限责任公司 2003年3月1日 一审法院认为：蒋矩文作为中原公司的委托代理人，在处理相关事务过程中，又委托了王久生，因此王久生与金双燕公司订立合同的行为，应当是代表中原公司的 ...
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其与房产开发公司之间存在包销法律关系，最终法院未能支持房产咨询公司的主张。 【律师办案】 本所律师接受购房者的委托，作为其代理人参与本案。我们在受理 责任，需要有充足证据证明房产咨询公司与房产开发公司之间存在包销关系，或者房产开发公司收取了购房者的购房款，或者购房者已与房产开发公司签订了商品房买卖合同 ...
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签字，但员工所在单位是当事人；再如代理行为，虽代理人在合同上签字，但被代理人是当事人。诸如此类的例外情形需要法律的明确规定方可成立。实践中出现的第三人实际 ，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确 ...
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或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案争议焦点在于朱五与L公司之间是否存借名买房的合同关系。借名买房是指实际出资人借用他人的 上述协议时，L公司的公章由其配偶李四持有，且并无L公司的法人或委托代理人在场。朱五虽主张L公司执行董事和张三作出同意其借名买房的意思表示 ...
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纠纷中，大部分被告都不会出庭，亦不委托代理人出庭。这绝对是错误的做法，即使看到官司要输，也要积极出庭应诉，这是法律赋与当事人的权利。说不准，经过庭审 其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 原告作出的合理解释是，第一次借款时，双方签订了借款合同，其后出于信任，又是亲戚关系，再借款时，没有 ...
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海安宝房地产有限公司的委托代理人周翌炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审认定，原审原、被告于2001年12月23日签订《上海市商品房预售合同》，约定， 和健身设施置于小区E栋楼前，并不违反合同约定或法律的禁止性规定。根据法律规定，当事人对自己的主张有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人主张 ...
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范某某诉吴某某、北京某某科贸中心买卖合同纠纷一案，我受本案被告北京亚奇科贸中心的委托，作为其一审诉讼代理人参加诉讼，经过庭审，现就本案争议的焦点 去伤害另一无辜者。 鉴于上述分析，我们认为：原告起诉北京某某科贸中心承担法律责任毫无事实和法律依据，故请贵院依法驳回起诉或驳回原告的这一诉讼请求。上述代理 ...
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导致甲方不能按时付款给乙方，乙方不得直接或间接向法院和仲裁委员会追究甲方经济责任和法律责任，必要时甲乙双方协同并以甲方名义依法提起诉讼，共同追讨发包人工程欠款 利息。付伟杰的委托代理人在《答辩状》中进行了有理有利的辩驳：本案不是借款合同纠纷案，而是犯罪嫌疑人李玉田拒不支付劳动报酬罪的刑事法律关系，付伟 ...
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导致甲方不能按时付款给乙方，乙方不得直接或间接向法院和仲裁委员会追究甲方经济责任和法律责任，必要时甲乙双方协同并以甲方名义依法提起诉讼，共同追讨发包人工程欠款 利息。付伟杰的委托代理人在《答辩状》中进行了有理有利的辩驳：本案不是借款合同纠纷案，而是犯罪嫌疑人李玉田拒不支付劳动报酬罪的刑事法律关系，付伟 ...
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导致甲方不能按时付款给乙方，乙方不得直接或间接向法院和仲裁委员会追究甲方经济责任和法律责任，必要时甲乙双方协同并以甲方名义依法提起诉讼，共同追讨发包人工程欠款 利息。付伟杰的委托代理人在《答辩状》中进行了有理有利的辩驳：本案不是借款合同纠纷案，而是犯罪嫌疑人李玉田拒不支付劳动报酬罪的刑事法律关系，付伟 ...
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