房屋不动产权证书的时间为2019年5月20日。 原告主张因被告逾期取得商品房所在楼栋的权属证明及因被告原告导致原告逾期取得房屋权属证明，因此要求被告按照合同约定支付违约金。被告持抗辩意见主张逾期办证的责任不在被告，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的 ...
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合同当天交付给被告李某潼上述房产，已经履行了合同的主要义务。被告应按照约定支付购房款，但其至今未支付购房款，行为显属违约，应当承担违约责任。 三 责任不能免除。 综上所述，原告诉请解除其与被告签订的合同，缺乏理由依据，予以驳回；诉请被告支付违约金555,000元，理由成立，依据充分，予以支持；诉请被告 ...
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元。原告于1月28日向被告交付房屋，根据合同约定，自交房之日起360日内被告未取得房屋所有权证，原告应就此支付违约金，就此自2011年1月28日起计算至 亦难以支持。就原告全部诉讼请求，法院不予支持。 就被告反诉请求，考虑到双方未约定办证时间，且自交房之日起360日内，被告确已不具备购房资质，被告要求 ...
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D公司支付定金及首期、二期房款，剩余1560000元房款至今未交纳。预售合同第十一条约定，因D公司未按约定时间付款的，D公司按日计算向原告支付逾期 经F公司多次催款，截至当前，D公司仍未支付剩余房款、违约金、公共维修基金、面积补差款，同时也未按照合同约定支付前期物业服务费。 被告辩称 D公司辩称，不 ...
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支付违约金的约定支付违约金。原告就交房及违约金一事多次与被告沟通未果，为维护原告的合法权益，故诉至法院，要求依法判令：1、被告继续履行合同，交付 法律约束力，H公司应当在合同约定时间内向张三交付取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案的商品房。本案中，H公司明确表示其至今未取得涉案房屋的规划验收批准 ...
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的请求予以支持。即使按照前述判决的内容，以2008年2月1日作为交房的起算时间，Q公司也应于2008年11月28日取得房屋所有权证。则依据合同约定， 故张三要求将车位费计入总房款中，一并按照合同约定支付迟延办证违约金，没有合同及法律依据，不予支持。张三主张违约金的利息，缺乏事实和法律依据，亦不予支持。 ...
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诉讼时效。本案由于跨越《中华人民共和国民法总则》（以下简称《民法总则》）的生效时间，因此以2015年10月1日为诉讼时效起算点，符合继续性债权诉讼时效 诉讼时效的问题。根据本案查明事实，案涉《国有建设用地使用权出让合同》中约定的违约金计算方式为自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1向出让人缴纳违约金。以 ...
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适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间。 ）原因造成迟延办理商品房不动产权属证书，依据双方约定，买受人享有合同解除权，不属于根本违约情形。对于合同未约定该解除权行使期限，且不存在催告 ...
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过去五年时间，而且与2014年11月17日的复函，相互矛盾。3.上诉人应按照双方约定和法律规定支付违约金和利息，一审法院未依照双方合同约定判决 利息自2014年11月17日至实际还款之日按照中国人民银行同期贷款利率支付。 一审法院认定的事实：2012年9月21日，原告南京******有限公司作为卖方与 ...
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存量房屋买卖合同》和《补充协议》中对于胡某迁出其及家人户口的时间和逾期未迁的违约责任均有约定，但至今，胡某未能办理涉案房屋处的户口迁出手续。我有权诉至 的产权过户手续。此后，胡某未按上述合同约定将其在涉案房屋处的户籍迁出。四、法院判决1、胡某于判决生效后七日内向王某支付违约金六万五千七百元;2、驳回 ...
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