合同法中预付款的规定 -案例分析搜索

建设工程优先权若干法律问题

优先权的行使条件只有短短的一句话：“发包人未按照约定支付价款”，这里所说的价款是否包括了预付款、进度款、结算款在内？比如进度款未支付，承包人是否可在工程未竣工人行使代位权是否包括建设工程优先权？《合同法》第73条关于代位权的规定中，有“该债权专属于债务人自身的除外”之语，建设工程优先权是否是“专属于 ...

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工程欠款的原因与应对策略

的建筑市场，想与发包人平等谈判仅是承包人一厢情愿；《合同法》286条规定了承包人的法定优先权，但又有种种限制；提起诉讼属于最终手段，但时间冗长、价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。 4、明确约定工程款的支付期限和逾期利息。工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工 ...

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公司分立拖欠的货款不能赊

每吨单价为10万元，交货期限为2001年8月底，X制药厂应于6月30日前预付款20万元，其余货款待交付药材后10天内全部付清。合同对所购药材的质量以及权利和义务享有连带债权，承担连带债务。法人或其他组织分立以后的债权债务承担情况，根据《合同法》第九十条规定，可分为以下两种情况：1、约定承担约定承担即 ...

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该定作合同纠纷中的质量抗辩能否成立

且无违法、违规之处，应为有效，签约双方均应按合同的规定履行己方义务。洪涛公司在签订合同后，按约向耀华公司支付了预付款，耀华公司亦按合同的约定及洪涛公司提供将保修款给付耀华公司。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百五十六条、二百六十三条的规定，判决：一、洪涛公司于本判决生效后十日内 ...

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代理人的代理行为不因犯罪而免责

该公司法定代表人L某到婺源工地见该商住楼已经建起封顶，只好口头同意将已预定16户商品房的预付款作为工程款付给合作人，但仍既无明确授权R某开发并预售商品房的表示，致。三是合同法第五十三条有明确的的免责条款效力的规定，即只有当造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的情形出现，合同中该免责 ...

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国家实行房产新政，是否属于情事变更

合同。二、当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定数额的金钱。定金有预付款和惩罚性的功能。两者的主要区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而 ...

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邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案——国家实行房产新政，是否属于情事变更

合同。二、当事人在房屋买卖合同中既约定了违约金又同时约定了定金罚则，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时赔偿损失。定金是指当事人为担保债权实现而预先支付一定数额的金钱。定金有预付款和惩罚性的功能。两者的主要区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而 ...

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代理人的代理行为不因犯罪而免责

该公司法定代表人L某到婺源工地见该商住楼已经建起封顶，只好口头同意将已预定16户商品房的预付款作为工程款付给合作人，但仍既无明确授权R某开发并预售商品房的表示，致。三是合同法第五十三条有明确的的免责条款效力的规定，即只有当造成对方人身伤害的、因故意或者重大过失造成对方财产损失的情形出现，合同中该免责 ...

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标的物灭失的风险应由谁承担

与科达公司发生争执。双方争执不下，李某诉至法院，要求科达公司返还其预付款5000元。科达公司辩称，电视机和VCD影碟机已经卖给李某，所有权已经转移，风险当事人约定的情况。综上可见，我国合同法是以交付作为判断风险转移的一般标准的。但联想到本法第133条的规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移。所以 ...

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再审不能超过原审的审理范围——沈阳中院终审判决的江苏金球集团沈阳销售部诉沈阳经济

时间为收到预付款90天。合同还规定，标的物所有权自交付货款95%时起转移，运费各付一半，金球沈阳销售部负责免费调试、培训操作人员。合同在履行过程中发生争议提交拒绝其调试和培训，是行使先履行抗辩权（应是后履行抗辩权），符合合同法的有关规定，不构成违约。沈阳华阳未按合同约定期限支付货款，其行为已构成违约 ...

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