案情介绍2004年5月26日，甲公司与乙公司签订《房屋与土地租用合同》，约定乙公司承租甲公司所有的涉案房屋及土地，租期自2004年6月1日至 公司与乙公司恶意串通，双方并不存在真实债权关系，房屋与土地租用合同名为房屋与土地租赁合同，实为抵债合同，不能适用买卖不破租赁原则。裁判结果自2002年至2004 ...
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，内墙贴瓷砖及仿瓷并进行隔断，天花安装塑料扣板及刮瓷，门窗均为铝合金，并进行了卫生间、办公、休闲区域的改造、翻新、装饰装修等项目。2005 原因并非被上诉人所致，双方在履行合同过程中均无违约情形。征收房屋拆迁获得装修及设施补助142257元，一审根据约定租期15年，剩余租期3年，酌情划分上诉人享有上述 ...
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1098弄市场某处涉案房屋一层及三层租给案外人张某使用，租金5万元/年，租期至2017年5月5日。被告陈某在该市场另处租房用于开药店，是从二房东处转租， 与陈某于2017年4月即签订了电脑打印的《商铺租赁合同》，但合同落款签订日期为2017年5月6日。租赁合同中约定：王某将涉案房屋一层和三层租赁给陈某 ...
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间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月15日起至2013年3月15日止，租金每年3.5万元，每年的3月15日一次性付清一年 非法目的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定。而本案中转租合同是双方在平等自愿的前提下订立的，明显不具有我国《合同法》第五十二条中 ...
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间店面房租给了徐某开早餐店，双方约定租期为3年，自2010年3月15日起至2013年3月15日止，租金每年3.5万元，每年的3月15日一次性付清一年 非法目的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定。而本案中转租合同是双方在平等自愿的前提下订立的，明显不具有我国《合同法》第五十二条中 ...
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转让前应告知甲方，在租金不变的情况，由甲方与受让人另行签订房屋租赁协议；在租期未满前，甲方不得终止协议，不得提高房租，如甲方终止协议，赔偿乙方6年的 应予准许。双方应按合同约定，由一次性按六年的房租赔偿经济损失，同时应将租赁之房及房屋固定装修部分完整的交给。关于要求赔偿其营业损失5万元及要求恢复房屋 ...
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。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。5－2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或 房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。8－2甲、乙双方同意 ...
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Exchange，即NYPE46，又称46年纽约土产格式）。租船合同约定：兴鹏公司将“兴达”轮租给福星公司使用，租期为6个月，租金每天6400 和燃油费24,376.10美元。 以上损失抵扣租金后，兴鹏公司还应付给福星公司5,199.57美元。 【律师代理词】 一、原告律师的代理词 原告委托代理人， ...
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被告大庆经协公司签订《定期租船合同》，约定由大庆经协公司承租润达公司所有的“润达401”轮，租期为交船之日起至1994年12月31日止，交船 经协公司赔偿润达公司在船载原油扣押期间的船舶营运损失1539066.60元。案件受理费5万元，诉前保全费用及其他诉讼活动费2.8万合计7.8万元，由被告大庆经协 ...
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船东）与福星公司（租船人）签订《定期租船合同》，约定：兴鹏公司将“兴达”轮租给福星公司使用，租期为6个月，租金每天6，400美元；该轮可 公司向兴鹏公司偿付租金101，235.17美元及其利息（按中国银行同期存款利率计算，从1993年3月3日起至付清款项止）。[评析]在本案中，一审法院审理查明的事实和 ...
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