1.判令确认张一与a置业解除了商品房买卖合同;2.判令a置业退还张一全部已付购房款516000元并支付一倍房款的损害赔偿金，赔偿张一装修损失150000元(以上合计 一房二卖而向a置业发出解除合同通知，因既不存在一房二卖的事实基础，也不符合请求权主体条件，故其解除合同通知并不必然发生法律效力，在法定的 ...
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的费用，后者则包括如履行合同可获得的利益;有人认为，二者没有太大区别，尤其在房屋差价赔偿问题上二者一致;有人认为二者法律关系与请求权基础不同，但在个案处理上 无证售房、中介问题、承租人优先购买权等纠纷中均有可能出现。二手商品房交易损害赔偿诸问题中，由于近年来房价波动较大，房屋差价损失就成为司法实践中的 ...
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行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所 五十四条人民法院解除保全的命令由执行员执行。 第二十七章仲裁 第二百五十五条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款 ...
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采取列举的方式规定这六种情形，而且必须是在合同被确认无效或者被撤消、解除的前提下，买受人或被拆迁人才请求这一赔偿责任。 《解释》这么规定是为了准确有效的制裁 作为无独立请求权的第三人，而非有独立请求权的第三人。此时的共同诉讼属于普通的共同诉讼而非必要的共同诉讼。《解释》还规定了，若出卖人包销人和买受人 ...
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行为地或者被告住所地人民法院管辖。第三十条因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所 五十四条人民法院解除保全的命令由执行员执行。 第二十七章仲裁 第二百五十五条涉外经济贸易、运输和海事中发生的纠纷，当事人在合同中订有仲裁条款 ...
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产生的价格损失，重新购买商品房时用于洽谈合同的支出。 第186条 损害赔偿：如因为出卖人提供的设备导致买受人或其亲友产生人身伤害时，出卖人除了应当向 交付的，则每天向买受人支付相当总房价千分之一违约金直到合同解除。 第192条 证明原则：鉴于出卖人在购买过程中处于优势地位，而且由于出卖人保存有房屋建筑 ...
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二审在认定损失方面有严重错误。1、申诉人不存在承担德州公司损害赔偿请求的责任基础。即不存在海上货物运输合同关系和提单法律关系。2、原一、二审认定德州公司 时间推迟了20多天，从而影响了德州公司的供货时间，造成了收货人的违约，德州酒厂也因此与德州公司解除了合同。合同解除后，由于市场上木薯干降价，迫使德州 ...
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二审在认定损失方面有严重错误。1、申诉人不存在承担德州公司损害赔偿请求的责任基础。即不存在海上货物运输合同关系和提单法律关系。2、原一、二审认定德州公司 时间推迟了20多天，从而影响了德州公司的供货时间，造成了收货人的违约，德州酒厂也因此与德州公司解除了合同。合同解除后，由于市场上木薯干降价，迫使德州 ...
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债务人没有付款或赔偿责任的；（四）受益人确认基础交易债务已得到完全履行或者确认独立保函载明的付款到期事件并未发生的；（五）受益人明知其没有付款请求权仍滥用该 申请人的合法权益造成难以弥补的损害；（三）止付申请人提供了足以弥补被申请人因止付可能遭受损失的担保。止付申请人以受益人在基础交易中违约为由请求止 ...
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，相应免责条款依法可认定无效：（a）免除格式责任提供者合同或侵权责任的，如免除其违约损害赔偿责任、免除造成对方人身伤害责任、或者免除因故意或者重大 尽说明义务。假若保险人能将人民银行的有关解释直接订入合同或作为合同附件，法院可能接受保险人关于保险期限已过、保险责任解除的抗辩。 根据有关法律规定，格式 ...
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