不要转租，王某依旧我行我素。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。张某申请以第三人身份参加诉讼，认为与 民法典规定，承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定除外。根据合同法我国系采限制主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经 ...
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不因单纯的时间经过而发生改变。由于违法性状态持续存在，自然对合同无效的确认不应受到诉讼时效的限制。 本案中，法院关于“原告卖掉住房、砍伐树木等一系列行为证实了 了合同而免除村委会的通知义务，因为这个通知义务是法定必须履行的义务，也是合同解除必备的生效要件。也不能因为原告没有向村委会、杨甲或者杨乙提出过 ...
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不要转租，王某依旧我行我素。无奈工业品公司向法院起诉，要求王某立即解除与张某之间的租赁合同并承担违约责任。张某申请以第三人身份参加诉讼，认为与 民法典规定，承租人有转租的权利，但租赁契约有禁止约定除外。根据合同法我国系采限制主义。 2、对我国合同法中非法转租概念及其法律后果的法理分析 非法转租即指未经 ...
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不因单纯的时间经过而发生改变。由于违法性状态持续存在，自然对合同无效的确认不应受到诉讼时效的限制。 本案中，法院关于“原告卖掉住房、砍伐树木等一系列行为证实了 了合同而免除村委会的通知义务，因为这个通知义务是法定必须履行的义务，也是合同解除必备的生效要件。也不能因为原告没有向村委会、杨甲或者杨乙提出过 ...
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补充协议中，正是因为考虑到了这种情况，秦某涛也了解到涉案房屋上市出售已被K公司限制，才没有按正常的可以完全上市交易的房屋价格对赵某君、林某英进行补偿，而是 的情况下，可期待和应获得的利益是协议按约履行完毕后取得房屋所有权的利益。现合同解除，给秦某涛造成了经济损失，对此，赵某君和林某英应当承担相应的法律 ...
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A公司开发有限公司其他诉讼请求。 律师点评 A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方 的合同解除权不应因交易标的被预查封而被剥夺，不能因此限制A公司依法行使合同解除权。 关于张某刚主张其与赵某英签订《借名购房协议》，但 ...
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补充协议中，正是因为考虑到了这种情况，秦某涛也了解到涉案房屋上市出售已被K公司限制，才没有按正常的可以完全上市交易的房屋价格对赵某君、林某英进行补偿，而是 的情况下，可期待和应获得的利益是协议按约履行完毕后取得房屋所有权的利益。现合同解除，给秦某涛造成了经济损失，对此，赵某君和林某英应当承担相应的法律 ...
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行使时效抗辩权。换言之，诉讼时效期间届满后，债务人自愿履行的，不受诉讼时效限制；一旦债务人行使时效抗辩权，则人民法院只能驳回债权人的诉讼请求。有一种观点认为 纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定，合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的 ...
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合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。本案《商品房买卖合同》系格式合同，对合同解除权的期限仅在附件 不当，法院予以支持。 对于争议焦点3，法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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解除权而解除后，承揽人要求定作人承担损害赔偿责任的，应当以定作人对合同解除存在过错为前提北京东方宏业家具有限公司诉鄂尔多斯市福泰房地产开发有限责任公司定作 继续，避免社会资源的浪费。该条为均衡承揽双方的利益，定作人行使任意解除权应受时间限制，只能在承揽人尚未完成全部承揽工作之前行使。如承揽人已按约完成 ...
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