家庭日常生活居住使用改变为用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动，即可认定该行为影响了业主的安宁生活，属于将住宅改变为经营性用房，应依照《物权法》第七 人民共和国物权法》第二十六条所规定的指示交付。 8、共有房屋拆迁安置补偿中，补偿给被拆迁人的土地使用权是否可以由原房屋共有人协议分配？不享有土地使用权 ...
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： １．二层或二层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑； ２．商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑； ３．与遮挡阳光的建筑属于同一单位的办公楼 、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营单位依法通过行政 ...
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迁建项目专项法律服务。 该项目为国家重点特大型移民工程之一，包括19万m2公用房涉及的地基基础工程、上部主体结构工程、装饰工程、水电安装工程、室外工程等 个，涵盖了公路、桥梁、水库、港口码头、城市供水、厂房、住宅、商业办公地产、移民拆迁及安置等等基础设施建设的方方面面，所提供过非诉讼法律服务的建设工程 ...
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土地使用权。合作项目名称：鑫龙花苑二期,占地面积22421.2平方米。甲方负责办理项目核准批文、土地摘牌及国有土地使用证,负责用地红线内所有拆迁及补偿,协助办理项目建设相关手续及办理二分公司营业执照等分公司手续,乙方交纳一定的管理费等。乙方负责一次性支付该地块国有土地出让金及土地契税及负责项目建设 ...
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楼房出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月，黄以修房和自己急需用房为理由，要求收回该房。泉州市百货总店则提出，该房已做为商业网点，不能撤销，不同意退租。最高人民法院对此 ...
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楼房出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月，黄以修房和自己急需用房为理由，要求收回该房。泉州市百货总店则提出，该房已做为商业网点，不能撤销，不同意退租。最高人民法院对此 ...
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楼房出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月，黄以修房和自己急需用房为理由，要求收回该房。泉州市百货总店则提出，该房已做为商业网点，不能撤销，不同意退租。最高人民法院对此 ...
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楼房出租给泉州市百货总店。双方在租赁契约中约定，出租人在租赁期内如确要收回自用或拆迁等，得于3个月前通知承租人搬迁，承租人不得借故拖延或有任何要求。1981年9月，黄以修房和自己急需用房为理由，要求收回该房。泉州市百货总店则提出，该房已做为商业网点，不能撤销，不同意退租。最高人民法院对此 ...
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社的农村集体建设用地)约5亩农村集体建设土地转让给**加工厂，每亩净地按160000元支付土地补偿费和安置补助费，先支付500000元，该项目地块拆迁完毕后再支付余款。*****加工厂支付了前期费用500000元。后*****加工厂注销，经营者为被告张**。依据土地管理法第六十三条等规定，案涉协议系 ...
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项目原规划指标相关法律风险。收购后原规划指标不符合预期开发目标、不符合投资商业目的而实施变更。杭州一项目变更纠纷。应对方法：（二）项目营造阶段面临的 销售房屋承诺赠送物业管理费的法律风险4、未经竣工验收交付房屋的法律风险5、物业用房有关的法律风险二、常见商品房交房纠纷类型分析及应对策略1、销售广告纠纷 ...
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