在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十二 住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十二 住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十二 住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十二 住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《住宅工程质量分户验收表》。 关于转移登记，双方在合同书第二十二条第二款约定：1.商品房交付使用后，双方同意 ...
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的从3月18日至4月28日的违约金，他们已经提起上诉。律师：提供“两书”是义务律师认为，根据《商品房销售管理办法》32条规定，销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人(就是业主)提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》；《商品住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的 ...
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国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 律师可要求开发商出示下列证件：房地产 》等。 律师可要求开发商提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。 律师还应注意审查商品房的《深圳市房屋建筑面积查丈报告》和《建筑工程竣工 ...
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国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售/销售许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。此外开发商、销售商的营业执照和资质证书也应在 ...
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已封闭的阳台，恢复原状。 被告业主辩称，我们的确与大成开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同中明确规定房屋阳台为白色塑钢窗的封闭阳台。大成开发公司提供 要签订和领取《大成南里(长安新城)物业管理服务合同》、《业主手册》、《房屋使用说明书》、《大成南里(长安新城)室内装饰装修管理细则》等，取得《收楼工作 ...
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查明经法院审理查明：2011年1月7日，原告郭某与被告某房地产开发商签订北京市商品房预售合同，约定原告购买被告开发的位于北京市日升小区×号房屋。合同约定被告应该在 向原告交付该房屋，该房屋交付时应由被告提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《住宅工程质量分户验收表》、被告在销售其房屋时在其户外 ...
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基本案情： 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司（以下简称富**公司）因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 紧急情况联络资料，姓名刘某某、周某某),签收了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《富力家园服务手册》、钥匙，并确认了富**公司的《北京市 ...
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