登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的:① 婚前 财产并付诸实际行动，通过原告银行明细可以分析出原告在此期间共计转移人民币23288458元和269673美元，原告称对几年来账目“记不清楚’’只是其借口，并不 ...
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办理好相关的合法登记。房地产主管机构也应主动积极协调有关部门，特别对金融机构前几年抵押登记手续不完善的地方予以理解、支持，协调相关部门补办完善抵押登记手续，以便 ，对于先期预售的房产在预购户没办理好所有权登记的情况下，又将其预售的商品房再出售于第三人，造成一房多卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分 ...
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，具体就本案诉争房产，深圳市房地产权登记中心的查档结果证明，涉案房产属于“购准成本商品房”的安居房性质。另外，颁证机关在该房产《房地产证》上也特别注明了：本证 进行采访，但均被以“没空”为由拒绝。4说法：瞒购骗购安居房将受处罚近几年，利用各种手段瞒购、骗购安居房的现象时有发生。余祖舜在接受本报记者采访 ...
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：在2000年张先生从安阳西部的一个小山村来到安阳市做小生意，经几年辛苦工作攒了50000元钱，想在城里买一套房子，经中介介绍他看好了北关区某小区带 在同等条件下放弃优先购买权的声明，或不购买的证明。 主持人：购买开发商出售的商品房时要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《 ...
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田A与惠州宏富置业有限公司(以下简称开发商)签订了合同编号为惠阳(2015)00001496《广东省商品房买卖合同》，合同约定，被告田A购买开发商开发建设的A房，建筑面积 的真实权属人，田A应协助将房屋所有权转移登记给赵A。考虑到近几年房地产市场上涨行情，涉案房屋已升值，为平衡利益，本院对双方进行调解 ...
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赔偿200万元。 辩护人：吉林创一律师事务所刘朋孝律师。 【辩护意见】（2014年10月28日庭审过程的辩护词） 尊敬的审判长、审判员： 依再审申请人李XX的 解释》第九条之规定（出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...
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合同签订之日起120日内双方向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2012年10月24日，北京市西城区130号房屋登记为方辉和胡楠共同共有。2013年 在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定借名购房合同有效。另一类是借名购买普通商品房，多数是为了规避限购、信贷政策。规避限购 ...
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保护。出借人应当在诉讼时效届满前及时催要或提醒借款人。 案例：十几年坚持催要欠款，起诉未超诉讼时效 1995年，王某向刘某借款2万元并出具借条。后刘某多次 借款期限为两年，借款利率为年利率20%。同日，甲公司与石某又签订了4份商品房买卖合同，在该合同中约定，如果甲公司到期不还款，则石某可以依据房屋买卖 ...
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这方面的承诺。但是几年过去了，现在还没有施工的迹象，所以打来电话咨询。 相关司法解释实施已经十多年了，专门规范开发商的部分广告内容可以认为是合同的组成部分 房屋有重大影响，那么开发商的承诺就应该视为邀约。您只要买了房屋，即使商品房买卖合同中没有写明建造这些公共设施，我们也应当把它视为合同内容，开发商也 ...
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人是有过错的。还有一种情况是因为市场行情变化发包人改变了工程的性质，比如说高档商品房不好卖了，写字楼热销，这时工程基础已经完成，发包人要把商品房改成写字楼，房屋 是在上面所述的这样一个背景下形成的。鉴定的主要问题是程序上的，这几年由不规范逐步走向了规范。对于鉴定问题，作为法官来讲，应当主要注意以下六个 ...
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