合同总价款为1574349元，买受人应于签署合同当日向出卖人支付不少于该商品房总房款49.19%的首付款，出卖人应当在2015年11月15日前向买受人交付 周某丽进行网签。 2014年，以周某丽名义向北京市住房贷款担保中心针对一号房屋申请了房屋抵押贷款；2014年12月30日，周某丽获批住房公积金贷款 ...
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请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。五、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。处理方式：导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还 合同和赔偿损失的，应予支持。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。处理方式：当事人可以请求解除合同，出卖人 ...
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查：被告于2000年11月27日取得建筑工程施工许可证、2001年9月28日商品房预售许可证、2000年8月取得国有土地使用证。被告于2001 年6月14日与 房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》，该合同并非双方的真实意思表示，包括 ...
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而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多 的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多 的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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而言，为获得银行的资金支持，加速楼盘的销售和及时回笼资金，在与银行的“商品房销售合作协议”中，向银行承诺为购房者提供连带保证责任。这种做法中，获利最多 的物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商主张 ...
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作抵押 父母状告银行要求撤销胜诉 叶某将与父母共有的一套商品房向银行作抵押贷款，自称被蒙在鼓里的父母向法院提起诉讼，要求判决认定儿子与银行之间签订的《房地产 有父母名字的委托书前往公证处进行了公证，并将相关公证书出示给银行。 然而，就在抵押登记手续办理一个月后，银行从叶某工作单位获知，叶某因旷工及其他 ...
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。李某波于2019年3月23日死亡。 落款日期为2003年6月2日的《上海市商品房预售合同》，主要约定：李某波向案外人Y公司购买上海市普陀区1号房屋，暂测 、王某臻对此并未作出合理解释。 此外，李某啸、王某臻认为系争房屋购买及抵押贷款手续均由其或委托李父办理，包括签订合同、办理登记、缴纳税费等，且上述 ...
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诉争房屋第一次购买的情况：2000年12月30日，王鑫与开发商签订了《商品房买卖合同》，约定购买诉争房屋事宜。2002年12月18日，诉争房屋所有权证 、出售和租赁该房屋，王鑫无权出售和租赁该房屋;该房屋的购房合同、银行抵押贷款合同、保险合同、房屋所有权证原件及所有付款凭证等由李华全权保管;李华必须 ...
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。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将 ...
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