为违章建筑，不予补偿；二：建筑面积单价相对很低，不符合其所在地理位置的商品房单价。于是迫切寻找拆迁专业律师提供帮助，在朋友介绍下来到了本团队，找到了 ，无奈回到了谈判桌上，现正处于继续谈判之中。承办总结相较众多的拆迁纠纷维权案，吴律师办案思路凸显为单一主线模式，即以一个“点”为突破口，历经一番厉兵秣马 ...
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低的，这样的情况对我们的当事人是非常不利的。面对这样的情况，我们应该怎么维权呢？ 本团队专业律师认为： 一、如果还处于评估阶段，那应及时要求重新评估 的价值，更应该进行有效评估。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。 二、如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或行政诉讼。就 ...
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低的，这样的情况对我们的当事人是非常不利的。面对这样的情况，我们应该怎么维权呢？ 本团队专业律师认为： 一、如果还处于评估阶段，那应及时要求重新评估 的价值，更应该进行有效评估。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。 二、如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或行政诉讼。就 ...
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，小产权房有村或镇公开参与，而这些建筑则没有村或镇公开参与。 在高价商品房的挤压下，选择买这些违法建筑实属无奈之举。但，这些建筑被强制拆除，使 没有意义，现实之举是如何追回受害人的房款。不要空谈。 理论上，本类案件在维权诉讼难度上不大。受害人可以请求法院确认合同无效，然后根据无效合同的处理原则，让“ ...
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产权纠纷，诉至法院。其代理律师在刚开始的代理诉讼过程中，策划出现偏差，导致维权受阻。经朋友介绍联系，本人概括作如下意见，后原告以此意见变更操作思路取得满意效果 洪山区街道口南路6号竹苑小区西三号楼1单元201房（西A3103）商品房一套。在此过程中，原告为筹得购房款，以被告的名义取得15年住房公积金 ...
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房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大，还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况，是多家欢喜多家愁。千辛万苦攒足了钱买了房子， ，在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗回答这个问题，先看看我国商品房买卖想要退房需要满足的条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自 ...
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质量问题。他该如何维护自己的合法权益？律师说法：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定：交付使用的房屋存在质量问题 结构质量问题，可要求开发商退房并提出损害赔偿。对此，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》也有明确的规定：因房屋主体 ...
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了崂山某房地产公司开发位于莱西市的一个楼盘，并在推销人员的极力鼓动下，挑选了一套商品房并交纳了12万元的购房预付款。交款第二天，杨先生重新对楼盘进行了考察，对商品房的地角、质量、环境均不甚满意，决定放弃购买该房屋，遂向该公司销售人员提出退房，并要求该公司返还先期交纳的预付款。可该公司工作 ...
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海南李武平律师成功代理谭某商品房买卖合同纠纷案 [案情简介]2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民 币56 万元整。 4、请你尽快依照合同约定积极履行合同义务，反之，谭某女士保留诉讼维权的权 利，造成的损失（含交通费、公证费、广告费、提存费、律师费用、保全 ...
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近年来，随着我国房地产业不断发展，出现一种类似但又区别于单位集资房和商品房的市场运作房。2004年《广西壮族自治区市场运作方式建设住房暂行办法》出台后， 了讨论。有律师认为，购买这样的指标房违规在先，在权益受损时很难合法维权，因此提醒广大购房者购买前需要慎重考虑。 1、案例： 房价飞涨，反悔指标转让 ...
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