买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律 ，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃 ...
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买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律 ，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃 ...
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原告向被告转账10万元。2014年6月30日，被告与J公司签订《北京市商品房认购书》，约定，被告认购涉案房屋，认购人应当向出卖人支付认购定金10万元 关系，不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供 ...
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向被告转账10万元。2014年6月30日，被告与M公司签订《A市商品房认购书》，约定，被告认购涉案房屋，认购人应当向出卖人支付认购定金10万元。 关系，法院不予采信。 关于借名买房合同能否继续履行，涉案房屋为自住型商品房，属于政策性保障住房。政策性保障住房是指国家为保障中低收入城镇居民家庭住房困难提供 ...
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后获得认购机会。2017年1月15日，蔡A、董B与M房产公司签订北京市商品房认购书，购买房山区的诉争房屋，房屋总价款为一千零二十万元，1月25日 董B未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡A、董B与N公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求N公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院 ...
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获得认购机会。2017年1月15日，蔡某、董某与某房地产公司签订北京市商品房认购书，购买房山区的诉争房屋，房屋总价款为一千零二十万元，1月25 的优惠，某房地产公司和某公司没有任何合同关系。 经询问，蔡某、董某认为商品房销售合同无效的理由有：某房地产公司虚假宣传学区房的行为违反法律行政法规的强制性规定 ...
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获得认购机会。2017年1月15日，蔡某、董某与某房地产公司签订北京市商品房认购书，购买房山区的诉争房屋，房屋总价款为一千零二十万元，1月25 的优惠，某房地产公司和某公司没有任何合同关系。 经询问，蔡某、董某认为商品房销售合同无效的理由有：某房地产公司虚假宣传学区房的行为违反法律行政法规的强制性规定 ...
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某某拆迁补偿款。2006年6月17日，双方签订《xxx农民拆迁定向安置商品房认购书》，约定：富某某购买xxx公司开发建设的AA号房屋，建筑面积88.8 事实，有《xxx工程住宅房屋拆迁货币补偿协议书》、《xxx农民拆迁定向安置商品房认购书》、结算协议、购房款发票、《关于xxx定向安置房项目调整建设内容 ...
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案情简介： 2017年6月17日，原告李某与被告某一公司签订《某商品房认购书》，约定认购“某泉”6号楼1单元503室房屋，乙方（李某）交付 钥匙交付日期等项目，且首付款时间已经协商口头同意予以延长，不能构成违约。法院认为商品房认购书已经明确约定双方的权利义务，李某未能按约支付房屋首付款，确实存在违约 ...
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法院查明： 2018年11月19日，原告孙A和被告M公司签订了诉争房屋的商品房认购书，约定孙A认购诉争房屋，合同总价款为40万元。随后，原告孙A就 本院确认的给付之日止）。 三、被告M公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房退房纠纷律师靳双权点评： 律师认为： 原告孙A和被告A分公司签订的《商品房 ...
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