2008年10月，冯女士和甲市某房地产开发公司签订了《甲市商品房预售合同》，由冯女士购买该公司开发建设的某小区楼房一套，签合同时，该楼房还 先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案原被告双方所签订的《房屋买卖 ...
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的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草 优先购买的权利。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效 ...
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中介公司确认政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同 会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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中介公司确认政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同 会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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中介公司确认政策允许带抵押过户。但2017年12月1日房产管理局政策发生变化，不允许商品房带抵押过户，而且中介也未及时告知郑某某这一政策变化，买卖合同 会议纪要》）第14条：物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让 ...
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或数个居住权可由一个居住权人或数个居住权人享有。居住权合同约定设立居住权的住宅在性质上没有限制，包括商品房，也包括享有所有权的其他性质的房屋，如可约定在 ，既可以由本人对用益物实现收益，亦可以通过债权性合同让与给他人收益。如约定居住权人可以与他人签订居住权转让合同，将居住权的行使而非居住权本身转让给 ...
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27日与广州xxx 房地产开发有限公司(以下简称“开发商”)签订《商品房买卖合同》(以下简称《合同》)，甲乙双方共同向开发商购买“广州市番禺区苑30座102房产(以下简称102号 。 2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。 3、甲方应于本协议生效之日起三个工作 ...
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意见，吴某良将其有资格购买的通州区集资房的所有权转让给林某，林某支付给吴某良11万元。林某考虑到自己虽然具有北京市商品房购买资格，但以自己名义购买 辩称：关于刘某的第一项反诉请求，每月的还款记录是4080元，我方会提供借款合同及银行流水；第二项反诉请求，我方认为只有偿还贷款的本金部分适用房产升值部分， ...
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，买受人李某杰与出卖人北京Y公司签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定：李某杰购买北京市朝阳区2号、一号房屋（上述两套房屋建成后 原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人以明显不合理 ...
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，买受人李某杰与出卖人北京Y公司签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定：李某杰购买北京市朝阳区2号、一号房屋（上述两套房屋建成后 原告李某军的全部诉讼请求。 律师点评 法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债权人以明显不合理 ...
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