撤销房证，在未果情况下提起行政诉讼。经法院委托鉴定部门鉴定，张某提供的商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单均是伪造的，张某此时才知道，自己也受骗了 从纠纷中解脱，但在交易时房证被房产局宣布作废。法院认为，张某提供的商品房购销合同、发票等材料与事实不符，申报不实是张某所致。房产局在审批过程中也 ...
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，后因机构改革，致使该房空置。2000年12月，A公司又与许某签订《商品房购销合同》，将6号房以6万元的价格再次出售给许某，并到房管局办理了 真实意思的表示，房产买卖关系成立。但原、被告发生房产交易后至今未依法签订书面合同，未到房管局办理产权登记手续，违反了法律规定，双方房产买卖行为无效。被告收取原告 ...
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归属他即可，其他手续并不重要，但后来在办理房本的时候，根据房管局的要求将商品房购销合同及房屋购销结算单均由吴某君变更为赵某杰，房本登记在赵某杰名下。 的税费由吴某君负担。 三、驳回吴某君的其他诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案的争议焦点为吴某君与赵某杰之间是否存在借名 ...
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2日，原告与东莞市樟X头房地产开发总公司的总代理裕X发展有限公司签订了一份商品房《认购书》，之后依约交付了10000元订金、3000元手续费、33261元首期 退还原告已交的订金、手续费及房款。首先，双方签订的《认购书》具备商品房购销合同的主要内容，原告已按约定交付相应房款，根据《最高人民法院关于审理 ...
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达成口头约定以后，被告马A于2010年9月1日与B房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书，认购了B市，面积为136.77m2的房屋一套，双方达成口头约定 物业管理费等相关所有费用，并由被告马A于2012年10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日，该房屋办理了不动产产权证书，该不动产权证书 ...
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例，也是郑州市目前最大一宗业主集体起诉开发商案。 诱人承诺进楼书 听信宣传签合同 １９９８年，河南新明辉置业有限公司在开发销售位于郑州市优胜南路的明辉城市花园 条的有关规定，和被告在售楼宣传资料中的明确承诺以及双方签订的《商品房购销合同》有关约定，建设住宅小区防护墙（即围墙）是被告应当向原告提供的安全 ...
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国家规定缴纳的税费、规费等相关费用在房屋交接是由昆明某房产公司代收。合同签订后，黄某于2011年6月7日一次性支付了购房款901009元。同年 黄某遂向昆明市官渡区人民法院提起诉讼要求确认昆明某房产公司与徐某签订的商品房购销合同无效。 【判决】 昆明市官渡区人民法院经过审理，认定黄某与昆明某房产公司 ...
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案情简介： 被告宋世雄于 1995 年 5 月 21 日 与某房地产公司签订了《商品房购销协议书》，约定被告宋世雄购买建筑面积为 624.5 平方米 的商业写字楼，总 出售给尹恩地。同月 26 日宋世雄与尹恩地签订正式的《房地产转让合同》，约定被告宋世雄以人民币 240 万元将争执房转让给原告尹恩地； ...
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黄桂文不属于受委派从事公务的人员，且买卖楼宇并非双方的真实意思表示，商品房购销合同也未履行，被告人黄桂文实际上是用公司的物业作按揭，帮梁某贷款， 价款余额的贷款，放贷之日，银行将贷款直接划入开发商指定的收款账号。购房人则按借款合同约定的期限归还银行借款，并以所购房屋进行担保向银行支付还款。因此，银行向 ...
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经双方达成口头约定以后，被告张建于2010年9月1日与房地产开发有限公司签订了商品房认购协议书，认购了a市，面积为136.77m2的房屋一套，双方达成口头约定 物业管理费等相关所有费用，并由被告张建于2012年10月10日签订了商品房购销合同。2016年9月6日，该房屋办理了不动产产权证书，该不动产权 ...
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