在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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在建工程已经设定抵押，抵押权人为某银行；双方约定按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米53092.26元，总价款为18065172元，双方在合同书第十 可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 本案中，二原告与W公司所签订商品房预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均 ...
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情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算；如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的 范围，故本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。九、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？[最高人民法院专家 ...
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为准。 根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则， 该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房 ＿＿＿＿＿。 第四条价格与费用。 该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商 品房单位（售价）（暂定价）为 ...
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住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章) 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章) 住户验房交接表 楼宇验收记录表 管线分布竣工图 保修期限和维修范围，这样在今后居住中也能够更加舒心。 商品房保修期从购房者收房的当天开始计算，具体的保修期限和范围是： 地基基础和主体结构在 ...
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约定：买受人按照分期付款方式按期付款，在2017年7月22日前和出卖人签订商品房认购协议并且缴付总房款的31.66%给出卖人作为首期房款，即人民币95.3146 后，将诉争房屋交付给甲方。甲乙双方确认，本协议约定室内装修价格按照预售建筑面积计算，每建筑平方米5万元，合计718万元，若诉争房屋实测面积和 ...
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某地产公司依约及规划备案重建地下一层下沉庭院，如果无法重建，向我方支付面积差额款1756509.23元;2.判令某地产公司按照同等房屋租金标准每月4万元向齐 部分面积并非合同中有明确计价标准的商品房套内建筑面积，故可以根据房屋情况及房屋总价款、交付情况、影响大小等因素酌定计算数额。就齐某主张的租金损失 ...
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6.19平方米，某房地产公司实际要求按2.23平方米补交房款。2014年3月19日，张某以涉案商品房面积超过合同约定的3%为由，向法院提起诉讼，要求解除商品房 计算。建设部于2005年7月1日发布实施的《建筑工程建筑面积计算规范》(已于2014年7月1日废止)适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程 ...
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