人付房款无果后，将两人告上法院。近日，广西浦北县人民法院审理了一起商品房买卖合同纠纷案，判决解除原告广西万荣房地产开发有限公司与被告吴晓翔、吴佩霞 112.46平方米的浦北县万荣华府1栋1单元605号房以每平方米2200元的价格预售给两被告，价款247412元，付款方式为首付加按揭，两被告在签订合同时 ...
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合作开发房地产合同纠纷案二审代理词审判长、审判员： 在上诉人某州特殊教育学校与被上诉人某房地产开发公司合作开发房地产合同纠纷二审诉讼中，受某州特殊教育学校的委托 ；2005年8月15日《收款收据》设备租金50000元，既没有《租赁合同》，也没有50000元租金的银行交割凭证，而且收款人是某诚建筑公司， ...
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成立的必备要件——郑某、蔺某诉郭某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第18216号核心法律问题：合同成立的必备条款案情介绍一、基本案情上诉人 登记机构确定房屋的具体所指。房屋的基本情况表面上很容易确定，但在另一类合同，如商品房预售合同中，因为房屋尚未建成登记，有时候并不易明确。此时，在合同 ...
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人民检察院诉蒋某军故意伤害案宝安区人民检察院诉梁某过失致人死亡案彭某芳诉东莞市某某电子科技有限公司劳动合同纠纷案安某强等六人诉深圳市前某物业发展有限公司劳动合同纠纷案许某诉惠州市阳某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案黄某华诉中国平安财产保险股份有限公司深圳分公司道路交通人身损害 ...
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作他用。为此，业主将开发商告上法庭。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院对这起商品房预售合同纠纷案作出一审判决，解除被告佳悦公司出具给王某等6原告的承诺书，并 出具给6原告的承诺书应予解除，佳悦公司应当承担相应的违约责任。承诺书与买卖合同存在法律性质上的差异，考虑本案的实际情况，酌情由佳悦公司赔偿6原告1 ...
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查，2007年11月6日，被告鄢×与北京万年花城房地产开发有限责任公司签订了《北京市商品房预售合同》，双方在合同中约定，“出卖人：北京万年花城房地产开发有限责任公司；买受人：鄢×；商品房房屋坐落：北京市樊家村危改（万年花城）××。”被告鄢×在庭审中出示了相关购房发票，在首付款发票 ...
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房还是还签协议、交费？近日，北京市第二中级人民法院对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判，判决房地产开发公司以购房款日万分之五的标准向 判决后，房产开发公司不服，上诉到二中院。二中院经审理认为，双方在合同中明确约定，房产开发公司出售的房屋在具备交付使用条件后、双方进行验收交接 ...
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房还是还签协议、交费？近日，北京市第二中级人民法院对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判，判决房地产开发公司以购房款日万分之五的标准 判决后，房产开发公司不服，上诉到二中院。 二中院经审理认为，双方在合同中明确约定，房产开发公司出售的房屋在具备交付使用条件后、双方进行验收交接 ...
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人所售房屋存在质量问题，致购房人无法对房屋正常使用、收益，人民法院可以以房屋同期租金作为标准计算购房人的实际损失——李明柏与南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案本案要旨：一、对于政府机关及其他职能部门出具的证明材料，人民法院应当对其真实性、合法性以及与待证事实的关联性进行判断，如上述证据不能 ...
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参考讼争房的地段及市场行情酌情确定租金标准计算购房人的房租损失李良财与福州市万科房地产有限公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：因出卖人所售精装修房屋存在装修质量问题，造成购房人无法对房屋正常使用、收益，购房人不能按时入住，其在外借住理由正当，人民法院可以参考讼争房的地段 ...
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