7月5日开始戴某无故拖欠租金，又于2017年2月8日后私自搬出租赁房屋。 法律分析：根据相关的法律规定，违约金可分为约定违约金和法定违约金。实践 义务时而应当向另一方支付的一定数额或一定计算方法的金钱赔偿，属于约定违约金。本案中，租赁合同中涉及的违约金属于约定违约金。 由相关法律规定,当事人可以在合同 ...
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原告刘某将位于宿迁市宿城区某小区所属商铺租赁给被告，双方于2016年1月28日签订租赁合同并约定租期及租金。租赁期间因原告房屋消防设施不符合规定，导致 交接清单。 律师解析 姜超律师认为： 本案件争议焦点是：1、被告是否应支付租赁期满后占有房屋的占有费用。2、原告是否应赔偿被告的实际损失及法律依据。 ...
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西南路81号。 委托代理人魏月兰,女,1959年6月5日出生,身份证号 64040219590605OO28,汉族,该公司职员,住兰州市七里河区小 西湖东街88号4室。 案由房屋租赁合同纠纷。 原告诉称,原、被告于2O10年3月18日签订《委托绎营协 议书》,约定原告将其所有的位于兰州市城关区酒泉路 ...
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年11月租赁位于荣昌县昌元街道滨河1号负一层850平方米的商铺后，将其分为110余个铺面，分别租给了90多家经营户，打造名为“时尚女人街”的商场 该商场至今仍处于关闭状态。因此，经营户与被告发生纠纷诉至法院，要求解除双方签订的《租赁合同》，并退还其支付的全部租金、保证金及管理费。法院审理后认为，根据《 ...
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谭律师代理的一方胜诉，案件标的额虽然小，但确属于经典案件。 案情介绍： 周某租赁和张某的商铺，租赁期间，张某不想租给周某，于是引起了第一个诉讼案件。 案件一 篇幅有限，谭律师在这三个案件中的诉讼技巧和策略，在此不一一阐明。 一个简单的租赁合同能引起三起官司，谭律师代理的三起官司均胜诉，可谓经典案例也！...
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原告马XX与山西XXX购物广场有限责任公司签订《商铺出租合同》，该合同约定，原告马XX将位于太原市XX区XX路XX街X号时尚XXXX广场1层1078号商铺出租给山西XXX购物广场有限责任公司使用，租期为10年，自2014年3月4日起至2024年3月4日止。 ...
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#族，住上海市浦东新区##路##弄##号#03室。 原告上海#######公司闵行分公司与被告蔡##租赁合同纠纷一案，本院于2008年2月22日立案受理，依法由审判员李 用房总承包金额为58000元整。承包方式为先付款后使用，承包金于本合同签订时一次性交付原告。被告除向原告支付承包金外，还应另行向原告 ...
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25日出生，汉族，江苏新化人，现住广东省东莞市。 上诉人叶汇海因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市城区人民法院（2003）佛城法民一初字第 合议庭，现已审理终结。 原审裁定认为：本案讼争的为佛山市卫国路57号之三商铺，该铺位所在地是佛山市禅城区，因此佛山市禅城区人民法院对本案具有管辖权。被告提出 ...
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案情： 2007年王某、张某等50多名业主与上海某家居市场有限公司签订租赁合同，把自己所有的小商铺出租给上海某家居市场有限公司经营，合同期限10年，年租金3万至5万不等。但上海某家居市场有限公司拖欠50多名业主2014年至2016年1月的房屋租金不支付。本律接受50多 ...
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谭某某诉某管理有限公司租赁合同纠纷一案 谭某某为某管理有限公司所管理的市场的业主，该业主所有的商铺原本由其委托给了另一公司统一管理运营，但该公司运营不善后退出了管理运营。后某管理公司 ...
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