垦公司与嘉华公司签订 《抵押协议》,系各方真实意思的表示,且不违反国家法律法规规定,应认 定有效w华S公司向原审法院请求嘉华公司偿还欠款4340万元和 元,其中,华垦公司投人5260万元 用于南都广场建设项目,从而形成南都物业公司对华垦物资公司的5260万 元债务。1998年5月19日,宜昌市对外经济 ...
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另一方也不以此抗辩。如果双方都对发展商身份不提异议,实质是对前期物业管理合同的效力不提出异议倒也无妨,一旦业主方以此抗辩,不举证发展商 大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。”《物业服务收费管理办法》第15条 ...
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对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。第47条规定: 及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责, ...
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侵害名誉权的行为进行了类型化划分。从目前的法律法规来看,尚无对业主行使监督权何种情况下构成对业主委员会成员以及物业公司名誉权侵害的认定标准的规定。 对于小区业主 核实责任,即得到真实性证明的效果。目前在我国,权威消息的来源主要包括:国家有关机关、政府各部门在其职责范围内所做出的文件、报告;国家机关工作 ...
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其职权的内在要求和必要延伸,符合税务稽查的业务特点和执法规律,符合《国家税务总局关于稽查局职责问题的通知》关于税务局和稽查局的职权范围划分的精神,不 《税务事项通知书》。(二)裁判结果浙江省杭州市中级人民法院一审认为:我国有关税收法律法规已规定非居民企业须就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税,并规定 ...
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处分;另一类观点认为人民防空工程因由开发商投资建造,所以应属于开发商所有,但战时国家可无条件征用。 全国各地政府对于人防地下停车位的权属在实践中的态度也不尽 并无特别明确规定,实践中也处于政府监管的盲区,其权属的厘清尚待法律法规的完善。 当事人的停车位性质属于人防地下车位,但因开发商未去房管局缴纳相应 ...
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从表面上看,该类似规定有益于住宅小区规范化管理。但业主作为房屋的所有人,只要不违反国家的相关法规,有权决定房屋的用途。我国物权法规定,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。物业公司是无权对业主购买房屋的用途作出规定的。霸王条款之 ...
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一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和上海市关于经济适用住房管理的规定制定,供当事人采用。二、经济适用 结构、装修及设备标准附件四付款时间和付款方式附件五补充协议附件六《前期物业服务合同》附件七《业主临时公约》附件八经济适用住房选房确认文件甲方: ...
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“中央在京单位已购公有住房”是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房, 上市出售的,应报交易办公室备案,并在职工住房档案中注记;(4)法律、法规规定的其他不得上市出售的已购公房或与原产权单位有特殊约定的已购 ...
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和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;6. 产权登记和物业管理的约定;7. 保修责任;8. 乙方使用权限;9. 双方认定的争议仲裁机构; 各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要 ...
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