1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中，房屋占用范围内面积156.60平方米， 规定，结合案情，双方签订的宅基地使用权转让协议不违反法律规定，为有效协议，但争议地块非宅基地使用权范围，胡某不能转让处分，应当根据原权属状态予以 ...
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房屋转让是在平等、自愿的基础上达成口头协议，后又变更补充了协议内容，约定了被告王某办理土地使用权转让手续的期限，在此基础上被告写给原告一张 ，原告反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。?评析?本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定转让房屋 ...
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诉至法院。1998年法院作出终审判决，因双方转让土地使用权的协议违背有关土地法律规定，土地使用权转让协议无效，10亩土地的使用权（含地上由A公司所建房屋）归 公司下达了一份《限期拆迁通知书》，限A公司5日内将地上建筑拆迁，将土地交B公司使用，逾期市政府将依法强制拆迁。 A公司对市政府《限期拆迁通知书》 ...
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》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 合建的楼房也已经竣工。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、 ...
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》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 合建的楼房也已经竣工。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、 ...
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》、1996年5月28日达成的《执行和解协议》，都是有效的；市规划局与华欧公司后来签订的土地使用权出让合同是无效合同，不予确认。华欧公司不服 合建的楼房也已经竣工。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定：“土地使用者应当按照土地使用权出让合同和城市规划的要求，开发、利用、 ...
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曹女士、严先生起诉称：2014年1月11日，我方与被告签订了一份房屋土地转让协议，协议签订后，我方向被告支付现金10万元，我方发现被告 土地管理的决定)及国土资源部2004(关于加强农村宅基地管理的意见)中均明确：宅基地使用权的取得应当是取得农村集体经济组织成员资格的人，严禁城镇居民购买宅基地上的农村 ...
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。由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记，因此双方将房屋买卖合同暂时确定为房屋使用权转让协议。后X地产公司完成了该房屋的初始登记，马某依多次要求其办理房屋 X地产公司辩称：X地产公司不同意马某依的诉讼请求。第一，诉争房屋所属项目土地为划拨方式取得。康居房是我国特定时期特定政策下的一种特殊的房屋形式，其 ...
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租赁使用，自己享有优先购买权为由提出异议。后经该综合商店的负责人出面调解，原、被告达成书面协议，由被告杜某将自己购买的四间房屋中最东面的一间转让给原告刘某，但四间房屋仍以被告名义购买。同年4月，原告向被告支付转让费22500元。原、被告购买房屋后，一直未办理土地使用权变更登记和房屋所有权 ...
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双方当事人在二审期间已经达成和解协议，可以调解结案了，为什么二审法院要撤销原判，驳回起诉？本案涉及到我国房地产法律制度中土地使用权和房屋所有权的关系问题。 转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”本案房屋于1955年8月16日由房屋管理部门确认产权属婺源同乡会，依法由 ...
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