。2018年某市执法局工作人员经过现场勘查，认定胡先生没有经过土地管理部门批准，私自改变了土地的用途，在农用地上开设经营性的堆场属于违法占地行为，于2018 过程中，京平律师指出，胡先生通过签订土地租赁协议和土地经营权转让协议，先后获得了土地的使用权和土地承包经营权，因此其用地是合法的，某市执法局作出 ...
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市xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方） 承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及其它有关法律法规的规定，经宣城市xx区xx乡 及相关设施，乙方可以自行取走，也可协议变卖给甲方或其他承包人，如达不成协议的，乙方可凭依法评估价格转让给甲方，甲方不得无理拒绝。乙方对不再需要的 ...
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但该条规定仅限于法律和行政法规。本案中，李某和黄某私下签订《房屋转让协议》，违反了《经济适用房管理办法》及《北京市经济适用住房管理办法》。但是 的深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的，仍需征求公房出租人即房管所或单位的 ...
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年9月，原告二十五名村民领取了林权证，林权证确认了原告对自留山的林地承包经营权。2008年3月份，村委会换届，在办理交接手续时，村民发现原村委主任刘某 作自留山并经确权的情况下，村委会的行为属将无权处分的权利在协议中转让，是对村民自主经营权的侵害。行为结果直接影响村民的权益，与村民具有直接利害关系。《 ...
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年9月，原告二十五名村民领取了林权证，林权证确认了原告对自留山的林地承包经营权。2008年3月份，村委会换届，在办理交接手续时，村民发现原村委主任刘某 作自留山并经确权的情况下，村委会的行为属将无权处分的权利在协议中转让，是对村民自主经营权的侵害。行为结果直接影响村民的权益，与村民具有直接利害关系。《 ...
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年9月，原告二十五名村民领取了林权证，林权证确认了原告对自留山的林地承包经营权。2008年3月份，村委会换届，在办理交接手续时，村民发现原村委主任刘某 作自留山并经确权的情况下，村委会的行为属将无权处分的权利在协议中转让，是对村民自主经营权的侵害。行为结果直接影响村民的权益，与村民具有直接利害关系。《 ...
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增加租金，是站不住脚的，理由有四：1、《农村土地承包法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定 在这种情况下造成当事人一方遭受重大的损害，这时双方当事人就应该重新协商，如果达不成协议，受损害的一方可以请求人民法院来解除合同、变更合同。这是情势变更原则的基本 ...
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【案情】 原告王财伙与被告于都县五交化公司于2003年11月22日签订了《房地产转让协议》一份，被告将位于贡江镇红旗大道14号的房地产（该宗地系政府 的对国有土地的开发、利用、经营的权利，而不包括对农村土地的承包经营权和私有房屋的宅基地使用权等。土地使用权的取得方式有两种：一是通过民事法律行为取得，即 ...
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》第一百六十六条之规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权，建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。因此，原告在取得该 卫生间拆除，其请求于法有据，依法应予支持。[案情结果] 村委会与被告签订的土地转让协议，属于合法民事法律行为，应依法受法律保护，被告在通道上安装铁门、建 ...
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与物权变动效力是相分离的，买卖协议的生效并不能直接确定房屋所有权的归属。 用益物权的登记在《物权法》上主要有土地承包经营权登记、建设用地使用权登记、宅基地 登记制度是比较特殊的，即无需进行设立登记，但是已经登记的权利在变更、转让或消灭时，应当及时办理登记。已登记的宅基地使用权在权利人变更时办理了登记， ...
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