，围绕争议焦点，发表如下代理意见：一、原审违反法定程序，本案涉及集体经济组织成员土地承包经营权争议，应先由行政机关进行处理。1、被上诉人在一审前未实际取得 关键也是最重要的一个问题，即当事人对讼争的土地权属是否明晰且是否已经由有关行政部门解决，未经过这样的前置程序，该类纠纷还不具备民事纠纷的可诉性，不 ...
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多次承诺要感谢。2008年，石材厂被关停。被告人与卫x涛曾经谈及过股份兑现的问题,当时，双方没有对150万元达成一致。2009年下半年，卫x涛与被告人商谈兑现 项。故，公诉机关指控其利用职务之便也是不实的。 二是该土地纠纷的最终解决是区政府出面解决的，被告人华x超没有为公司谋取任何利益。详见区政府专题 ...
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，我们认为相邻权与地役权是两个即有共性又有个性的民事权利。由于我们现行法律没有规定的地役权，故在实践中本属地役权的问题往往被认为是相邻权问题。 下则必须征得他方地地所有人或使用人同意与他人签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。(三)地役权制度有利于鼓励人们对自己土地的 ...
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多次承诺要感谢。2008年，石材厂被关停。被告人与卫x涛曾经谈及过股份兑现的问题,当时，双方没有对150万元达成一致。2009年下半年，卫x涛与被告人商谈兑现干 项。故，公诉机关指控其利用职务之便也是不实的。二是该土地纠纷的最终解决是区政府出面解决的，被告人华x超没有为公司谋取任何利益。详见区政府专题 ...
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、原审第三人内蒙古东风汽车销 售技术服务联合公司（以下简称联合公司）共同侵权纠纷一案，内蒙古0 治区高级法院一审查明：1993年12月25 口，内蒙占 汽贸公司和汽修厂主张联合公司与环成公司签订的《土地使用权 转让协议书》和《房屋买卖合同书》无效，依法返还原物的问题。汽贸公 司和汽修厂此项诉讼请求是 ...
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场地租赁合同经验为基础材料，对场地租赁合同容易产生纠纷的相关法律问题作简要阐述，以求能找到解决问题的方法，或与同仁分享、或求教大家。 二 和转让暂行条例》(1990年5月19日国务院第55号令发布)第12条规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3) ...
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1532次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复》已于2011年11月21日由最高人民法院审判委员会第1532次会议通过，现予公布，自2012年11月1日起施行。 最高人民法院 2012 ...
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在裁判文书中加以引用。 问：指导性案例是一个新生事物，如何应用是大家都很关心的问题，请问法官在司法实践中如何参照指导性案例？ 答：法官在审判具体案件时 ，即全民所有制和劳动群众集体所有制，并可以依法确定给单位或者个人使用。对土地进行占有、使用、开发、经营、交易和流转，能够带来相应经济收益。因此，土地 ...
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行为是否仍然适用没有被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产 债权转让催收公告中也有可以视为履行了通知义务。会议纪要对于损害优先购买权的法律后果，如果优先购买权利人没有被通知到或优先购买权利人行使优先购买权没有得到 ...
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会议决定。至于本案上届村委会在与上诉人签订土地承包合同前，是否将村民的承包经营方案提请村民会议讨论决定，是村委会行使其内部管理职责的问题，是对村委会权力的约束 的，以本解释为准，因该解释没有对涉及民主议定程序纠纷的处理作出规定，故仍应继续适用上述1999年的解释。上诉人实际履行承包合同已近5年，且当初 ...
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