。担保合同条款具有独立性的特征。 二、原告以没有进行政府批准为由主张房屋买卖协议无效的理由也不能成立。 1、该合同已经有效成立。《中华人民共和国 认定该房屋买卖合同有效。 四、目前国家并不禁止划拨土地转让。 因为《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条明确规定“符合下列条件的，经 ...
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：。法定代表人（负责人）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等 有权转让本合同项下标的物并有权签署本协议。四、甲方保证本合同转让的标的物的土地、厂房的实际面积与约定面积一致，如有缺少，乙方有权予以相应 ...
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收购只要签订股权转让协议并根据公司法规定办理股权转让的变更登记手续（外商投资企业还应办理股权转让的审批手续）即可控制、管理整个项目，而土地使用权或项目 公司方式可以降低开发成本；三是开发快捷。由于项目公司收购一旦办妥股权转让手续，投资者即可马上投入资金进行后续开发建设，对于境外投资者及境内非房地产企业 ...
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未取得土地使用权证。 2011年5月19日，张某、李某与房地产公司达成协议：张某、李某支付定金1200万元。房地产公司收到定金一周内，按照张某、李 。 从当事人双方的约定可以看出，本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同，进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金，是立约定金。该定金合同自定金 ...
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转让协议，而实质是地上建筑物征迁补偿协议。虽然双方转让协议中涉及国有划拨土地内容，但仅是双方意向，且双方已按照国家土地管理政策法规办理了相应的行政审批手续， 依《征迁补偿协议书》受让取得乌鲁木齐市西环南大街4633号九家湾饭店所属土地属于认定事实错误。 二、第三人善意取得了地上建筑物（房产）并已办理了 ...
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《土地登记规则》第三十七条规定：有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记发证后 转让土地使用权属，而被告始终不能向法院提供双方的土地转让合同和符合法律规定的登记申请、土地税费缴纳证明文件，故应视为没有证据，因而被告颁证的具体行政行为 ...
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关系，后被告在约定期限内办理了土地使用权转让手续，双方据欠条形成的债权债务也随之解除。自原、被告在口头订立房屋转让协议之始，双方均着手在履行协议 物，出让方应享有所有权，即其独立性地支配处分其所有的房屋的权利，其中包括转让给他人。另外，自始至终没有其他人主张权属。再说，出让方提供给受让方的建房手续符合 ...
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是合同，而是李昌南委托李昌过管理林场的授权书，此外，根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定和李昌南与赵坪村委会的约定，未经发包人赵坪村的同意， 的证据，能够对被告提交的证据2中所反映的原、被告已于2008年12月解除转让协议，并由被告给予原告一定补偿的事实予以证实、支持，因此，原告对被告提交的证据 ...
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公司的合同目的已实现，而站东公司的合同目的至今未实现。三、原审认定（（股权转让协议》的第二次、第三次付款均附条件，不适用买卖合同中分期付款的规定，是 能按时收取股权转让款，为减少损失不得已而为之。且舜苑置地公司将涉案土地对外出租在先，站东公司为维护自身权利对外出租在后。五、原审认定站东公司向舜苑房地产 ...
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同意第三种意见，理由是：一、刘某与王某之间构成土地使用权转让的法律关系，王某与刘某的土地兑换协议有效。刘 某准备申请一处宅基地建房，后王某得知，因 ，该权利 消灭，合同关系继续存在，当事人仍然要按合同履行义务。本案中，王某将兑换的土地交给了刘某，要求李某返还其承包地，应视为主张了行使了解除权，而李某未 ...
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