非农业建设用地。二、依法严肃查处"以租代征"违法违规用地行为对擅自通过出让、转让或者出租等方式将农民集体土地用于非农业建设的单位和个人， 应依据《土地 《收回集体农用地使用权协议书》和《补充说明》，违反了法律的强制性规定；该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条 ...
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大，双方当事人应当采用书面形式对权利义务作出明确具体的约定，虽然法律并不否认口头协议的效力，但采用口头形式确定以房抵款，产生纠纷时，双方势必各执一词，对 采用书面形式，并明确约定双方的权利、义务。以房抵款实际上是房地产开发企业转让房屋所有权的形式之一，虽未按政府要求签订正式的《商品房预售合同》文本，但 ...
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，应当给予赔偿。 第一百条第一款共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对 、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的 ...
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必然面临工程停工、逾期交房等一系列不利局面。因此必须打破常规的筹资渠道，寻求新的资金来源。目前行之有效的方法包括寻求合作伙伴，主要是对一些在建项目引入 则一定要维护合同的严肃性。 四是对利益已变得严重失衡的合同通过签订补充协议进行适当调整。我国《合同法》虽然没有确认情势变更原则，但在《最高人民法院关于 ...
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花园合同书》及《补充协议》效力问题 协议双方当事人在签订合建合同时，涉案土地属划拨用地，但在合同签订后福星公司与国土局签订了《土地使用权转让合同》，缴纳 协议书》，福永公司也由此对先行开发的部分土地及在建房屋取得了建设主管部门、房产主管部门核发的《建设工程规划许可证》、《房地产预售许可证》等相关批文。 ...
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、建设或者经营特许经营项目的，可以请求解除特许经营协议。未经省人民政府批准，高速公路企业项目法人不得以任何形式转让高速公路特许经营权。 第十二条 国内外经济组织投资 第五十三条 本条例有关用语含义如下： （一）“高速公路”是指按照国家公路工程技术标准建设的专供汽车分向、分车道行驶并应全部控制出入的多 ...
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《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋转让的管理性规范，而非效力性规范，未取得权属证书的房屋买卖合同不违反法律的 建设工程施工中，由于无力支付开发费用或者工程价款，开发商以已经建成或者在建的房屋抵偿所欠的债务。以房抵债的协议既是当事人之间履行债务的一种方式，也是 ...
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行为违法，驳回蒋某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受 的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和签订程序。在不能协商一致的情况下，要及时作出补偿决定，避免因 ...
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行为违法，驳回蒋某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受 的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和签订程序。在不能协商一致的情况下，要及时作出补偿决定，避免因 ...
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行为违法，驳回蒋某的行政赔偿请求。蒋某不服，提起上诉。南通中院二审认为，对在建违法建设的处理可以依照《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条的规定，不受 的城市房屋拆迁、农村集体土地征收等执法领域，要在依法评估的基础上，规范补偿安置协议的协商和签订程序。在不能协商一致的情况下，要及时作出补偿决定，避免因 ...
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