颁布，但不能说我国没有建立物权制度。就不动产抵押登记而言，我国土地法、城市房地产管理法以及担保法等相关法律规定，在不动产物权变动上，我国采取登记成立主义，即 ，虽然在事实上可能不是权利人，但是由于不动产登记簿是国家建立的，它记载的内容，第三人没有理由不相信。因此，第三人根据国家建立的不动产登记簿取得 ...
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法规和江西省地方性法规对已购公有住房实行是准入制的，有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《城市 期间以此证据来主张此观点不符合证据规则的规定，本院不予采纳。有关委托书的内容，因该委托是有关抵押贷款的事由和本案房产登记无关，本院也不予确认。又 ...
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《租赁协议》合同有效。上诉人在转让该厂区厂房时是根据双方签订的协议的内容而实施的，并及时通知了被上诉人，被上诉人委托内弟参加了该厂区厂房的竟买， 的效力。 其次，要结合享有土地使用权主体的情况来确定合同的效力。按照《城市房地产管理法》对国有划拨土地使用权主体进行了限定，该法第二十三条规定，下列建设用地 ...
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双方签字即生效。罗大叔必须随即将房屋钥匙、汽车库钥匙交付侯先生，即房屋交付完毕等内容。2014年5月6日，侯先生以罗小姐对前述协议提出异议并擅自撬门换锁 买卖协议?两项主张明显相互矛盾。最后，被告和第三人主张本案房屋买卖协议违反《城市房地产管理法》第三十八条第五、六项的规定，应属无效。靳律师认为，首先 ...
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市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二 就有关登记事项进行公告。 第十一条 土地房屋登记簿是土地房屋权利归属和内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当 ...
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市场秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二 就有关登记事项进行公告。 第十一条 土地房屋登记簿是土地房屋权利归属和内容的根据。 土地房屋登记簿应当载明土地房屋的自然状况、权利状况以及其他依法应当 ...
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家庭三代人之间诉讼大战的帷幕。1997年初，依据北京市相关政府部门批准，北京市卓越房地产开发有限公司在南城区大槐树地区进行危旧房屋拆迁改造，吕国臣夫妇在大槐树胡同1号 争议的事实，也未审查《遗嘱》内容的合法性。其作出的发证行为不但违反了《城市房地产管理法》和《北京市房地产管理条例》的相关规定，也与被告 ...
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开始进行认购，并与客户签订认购协议，这种做法被称为内部认购。根据《城市房地产管理法》第四十条规定，预售商品房应当符合的条件中包括取得商品房预售许可证明 应当订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购协议视为购房合同。 对于本案 ...
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在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城镇国有土地使用权 较大损失的，可以认定为重大误解”。民法学对重大误解则这样认识：“行为人对行为内容有重大误解，是指民事行为的当事人在作出意思表示时，对涉及行为法律效果的 ...
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。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定， ？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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