法律关系。《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，行政诉讼的原告必须是与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或其他组织 包括拆迁人，也就是获得房屋拆迁许可证的单位，和被拆迁人，也就是被拆迁房屋的所有人。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定：拆迁租赁 ...
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部门，负责组织实施本市市区内的房屋征收与补偿工作。 原拆迁单位和土地收购机构为房屋征收实施单位（以下简称征收实施单位），受市房屋征收部门委托，负责国有土地上 费用应当足额到位、专户存储、专款专用；按《济南市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《市拆迁办法》）第四十二条规定的安置房源，应当落实。 市房屋征收 ...
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房屋买卖合同关系。关于周某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》，根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；本条例所称拆迁人是指依法取得拆迁取可证的单位，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人之规定，上诉人周某在拆迁前已取得房屋所有权证，即 ...
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个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质 结算问题有合同的按合同约定处理，没有约定的应按照《条例》和法规、政策的规定执行；对于违约延期付款或延期给付标的物的行为，违约方既要承担逾期付款或 ...
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【颁布单位】最高人民法院中国应用法学研究所原告：汤德明，男，１９５７年９月１日生，汉族，上海公共交通公司职工，户籍所在地上海市关家弄６４号。原告： “南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月１８日对汤根荣、汤德明户 ...
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【颁布单位】最高人民法院中国应用法学研究所原告：汤德明，男，１９５７年９月１日生，汉族，上海公共交通公司职工，户籍所在地上海市关家弄６４号。原告： “南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月１８日对汤根荣、汤德明户 ...
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【颁布单位】最高人民法院中国应用法学研究所原告：汤德明，男，１９５７年９月１日生，汉族，上海公共交通公司职工，户籍所在地上海市关家弄６４号。原告： “南市区政府”）根据市南物业公司申请及区房产管理局报请，依据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，于１９９５年１０月１８日对汤根荣、汤德明户 ...
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2005年11月29日取得了房屋拆迁许可证项下的拆迁范围，拆迁实施单位为漳平市宏日房屋拆迁有限公司。本案涉案房屋属于拆迁范围。拆迁公告通过漳平市广播电视台和 四与被告漳平市土地收购储备中心于2009年12月28日签订的《漳平市城市房屋拆迁补偿安置（产权调换）协议书》中涉及原位于漳平市菁城街道某某东港X ...
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土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。法 房屋市场评估价格基础上上浮20%-30%。具体比例由有关地区或单位根据拆迁项目所处区位、被拆迁房屋不同户型等实际情况确定。沈阳市人民政府令第46号《沈阳市 ...
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情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的一系列法律行为。通常而言，城市房屋拆迁流程如下（鉴于以招、拍、挂的方式获取土地开发权为当前法律法规规定常态，流程便以此为基础）：拆迁协议需要什么手续1、规划部门（ ...
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