双方经对账，确认彦海公司尚欠四人借款本息361398017.78元。双方随后重新签订商品房买卖合同，约定彦海公司将其名下房屋出售给四人，上述欠款本息转为已付 、马忠太、王洪刚因本案所涉纠纷与新疆鼎信旭业律师事务所签订《委托代理合同》、《收费协议》，并向新疆鼎信旭业律师事务所缴纳律师代理费416300元 ...
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的权利义务问题。第三人基于和原告方的亲朋信任关系受原告委托以自己的名义与被告订立合同，这符合隐名代理的法律特征。《中华人民共和国合同法》第四百零二条 法律观，消除了当事人和社会公众对这一问题的模糊认识。在商品房买卖合同未签订的时候，商品房按揭贷款合同的订立不仅是没有可能的，也是不可思议的，因此，商品房 ...
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提交书面申请。 预售人与预购人签订商品房买卖合同后，可以依法申请预告登记。 第二十条商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售 。 第三十七条房屋租赁双方应当签订书面合同。房屋出租人、代理出租人或者其委托的房地产中介服务机构应当自合同签订之日起三十日内向出租房屋所在地房地产行政 ...
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两片工地使用权证明书，并领取了X幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一份“翠竹园”小区整体转让协议， 承担无权代理的法律后果。故上诉人关于丁某某以东方公司名义缔结贷款合同和抵押合同构成表见代理的主张不能成立，本院不予支持。东方公司关于合利公司的无权代理 ...
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园小区转让手续。丁某某以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁某某的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十九 的相关开发资料，客观上形成了丁某某有签订商品房预售合同的代理权的表象。尽管东方公司曾函告丁某俊和丁某某收回其授权委托，丁某俊也回函称东方公司印章仅 ...
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两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东方公司与合利公司签订一份“翠竹园”小区整体转让协议，该 承担无权代理的法律后果。故上诉人关于丁华荣以东方公司名义缔结贷款合同和抵押合同构成表见代理的主张不能成立，本院不予支持。东方公司关于合利公司的无权 ...
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园小区转让手续。丁华荣以东方公司名义与汇鸿公司签订商品房预售合同，没有东方公司的追认，丁华荣的行为应属无权代理行为。但根据《中华人民共和国合同法》第四十九 相关开发资料，客观上形成了丁华荣有签订商品房预售合同的代理权的表象。尽管东方公司曾函告丁华俊和丁华荣收回其授权委托，丁华俊也回函称东方公司印章仅为 ...
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受理后对被告刘某进行了询问，被告刘某在公安机关承认登记在其名下的一套某小区商品房的实际买受人、出资人为原告梁某。但被告刘某后来仍不配合原告更换相关购房手续 ，梁某与刘某之间建立的就是委托合同关系，刘某为隐名代理。梁某征得刘某的同意，要求刘某以其名义签订房屋买卖合同、办理按揭贷款手续，并将房屋产权办至其 ...
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有过错的场合，不论该种过错是故意还是过失，无表见代理适用之余地。因本案基本授信合同及相关贷款合同，均为以合法的形式掩盖非法目的的无效合同，且 为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与 ...
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两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东某某某公司与某公司签订一份某某某小区整体转让协议，该 无权代理的法律后果。故上诉人关于丁华荣以东某某某公司名义缔结贷款合同和抵押合同构成表见代理的主张不能成立，本院不予支持。东某某某公司关于某公司的无权 ...
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