、商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭审理了本案。原告曹曦×及其委托代理人李 。经查，本院已生效判决对被告富××公司与被告军×公司就涉案商品房所在的地块存在代理销售关系作出认定，且被告军×公司当庭承认其与被告富××公司之间存在代理 ...
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的不可抗力没有道理。从本案来看，根据该中介公司与刘先生的协议书，双方的委托代理销售房屋合同成立。虽刘先生并非房屋所有权人，但他与第三人系夫妻关系，且 ，法院从公平合理角度出发，将刘先生没有出手的房屋作评估，判决解除双方之间的合同，由中介公司须补偿刘先生房屋评估后的“缩水”经济上的损失10.13万元。...
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从合同(何叔水与江西玉泉岛大酒店之间的委托代理关系及与景德镇市春涛包装有限公司加工定制合同关系 [标的物为印制《国色香远》瓷瓶包装盒及何叔水收藏证书]) 适用法律中也没有适用专有使用权法条、并且江西玉泉岛大酒店陈述当时约定花瓶可以销售，可以赠送，从未主张支付版权费5万元是自身独占使用，不允许他人包括 ...
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利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房，故富××公司对上述债务应负连带 认定事实清楚，实体处理并无不当。依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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证明原告向被告支付554955元的事实；6、余其全名片，证明余其全为被告的销售主管的事实；7、黄水计与德售楼部工作人员电话录音文字记录，证明被告 。2015年10月27日，第三人建行防城港分行与广西南港律师事务所签订《委托代理合同》，约定广西南港律师事务所为第三人建行防城港分行与原、被告商品房预售合同 ...
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安装空调，因其在有关购买房屋的资料中没有看到空调室外机预留位置，故要求在合同中加以明确，理由正当，并无不妥。甲公司在设计房屋时应当结合实际，预留 相应的法律责任。乙公司接受甲公司的委托，从事代理销售房屋工作，是甲公司的销售代理商。按照有关代理的民法理论，代理人在代理权限内以被代理人的名义实施法律行为， ...
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