和女儿一家在花城街租房居住。现在王先生和许小姐因为感情不和准备离婚，该土地如何分割便成为了难题，双方争持不下。许小姐认为不能让王先生独霸房屋及土地 的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是从 ...
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和女儿一家在花城街租房居住。现在王先生和许小姐因为感情不和准备离婚，该土地如何分割便成为了难题，双方争持不下。许小姐认为不能让王先生独霸房屋及土地 的。但如果该地边界明确，具有可以分割条件时，地块的使用权仍然是有机会得到处理的。针对宅基地纠纷，一是土地边界需要明确，没有邻里争议，确认该地块权属；二是从 ...
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一方负担子女抚养费。此后，直接抚养子女一方以子女名义起诉，要求对方给付抚养费，如何处理? 答：离婚时双方约定或直接抚养子女一方承诺不要求另一方负担子女抚养费， 另一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。 十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地 ...
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另一方负担子女抚养费。此后，直接抚养子女一方以子女名义起诉，要求对方给付抚养费，如何处理？答：离婚时双方约定或直接抚养子女一方承诺不要求另一方负担子女抚养费， ，另一方可以根据《婚姻法》第四十七条的规定，请求分割夫妻共同财产。十九、农村宅基地审批时，建房用地审批表上包括有未成年人，其父母出资建造宅基地 ...
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【评析】本案在审理过程中，存在争议较大的焦点问题为：1.村委会与周某签订的宅基地转让合同是否有效？ 《农村土地承包法》第三十三条第（二）项规定，土地承包 不具有作为确认合同无效的主体资格。3、在原告不具有诉讼主体资格的情况下，该如何处理此纠纷？我国《民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项规定起诉必须符合 ...
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于2015年3月3日去世。 张某奎在北京市大兴区a号（以下简称a号院）有宅基地一处，院内盖有两排房屋，后排房屋共计8间是张某奎于1985年建造的，前排 ，系其1996年自己独资所建。二、立遗嘱人对属于自己的房产的处理意见：1．a号院内的宅基地使用权全部由张某聪继承，张某聪在法律允许的前提下可以用于建房 ...
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于2015年3月3日去世。 张某奎在北京市大兴区a号（以下简称a号院）有宅基地一处，院内盖有两排房屋，后排房屋共计8间是张某奎于1985年建造的，前排 ，系其1996年自己独资所建。二、立遗嘱人对属于自己的房产的处理意见：1．a号院内的宅基地使用权全部由张某聪继承，张某聪在法律允许的前提下可以用于建房 ...
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及其他附属物定额补偿费、房屋综合定额补偿费，法院认为双方买卖合同无效的理由主要是因为宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得 法院对此不予支持。 关于被拆除腾退人及房屋安置人的认定并非本案民事诉讼处理范围，周转费是发放给拥有选房指标而放弃选房，选择货币补偿的 ...
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区一号房屋房屋所签订的房屋买卖协议无效；3.位于大兴区一号房屋房屋所有权及宅基地使用权由李四所有；4.判令王五返还李四基于北京市大兴区人民法院民事调解书向 故李四的此项确认之诉已隐含于前述无效请求中，本院不再单独处理。对于李四要求确认宅基地使用权归其所有一项不属于人民法院主管，对于该项诉讼请求本院不作 ...
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诉房屋所有权和宅基地使用权，该协议无效。2、《全国民事审判工作会议纪要》关于房地产纠纷案件处理部分规定，将宅基地上建造的房屋出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律规定、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。本案原告受让房屋不符合条件，应属无效。3、《中华人民共和国 ...
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