，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。被告并非某乡某村村民，不具有宅基地使用权的资格，因此诉至法院要求依法判令原被告签订的《买卖房屋协议》无效。 ，经查实，原告当时也并非该村村民，也不具有宅基地使用权人的资格。 该宗宅基地已依法进行了《集体土地建设使用权》变更登记，应受到法律保护，因此请求法院 ...
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过要求继承，几年来该房屋在风雨中慢慢倒塌。2005年下半年起，村民小组为响应中央建设新农村的号召，经有关部门批准后，决定在包括刘大爷的废地基上连片建设标准化农民住宅。正当地基平整完毕村民小组准备建房时，刘大爷的侄子刘某前来阻挠，认为他是刘大爷的唯一法定继承人，刘大爷的宅基地应归其所有。 ...
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某为门头沟区某村民，杨某与史某聪结婚后，杨某经申请取得A号宅基地，二人在院内建设了房屋，房屋被腾退前，二人与史某亮均在上述院落生活。 权要求分割上述腾退补偿利益。 腾退补偿利益的分配应当以实施细则为依据，并考虑房屋建设及居住人口等实际状况。根据实施细则的规定，认定人口每人可按照45平方米的标准购买定向 ...
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有资质的评估公司参照本地区普通商品房价格评估确定，每平方米为35280元，按认定的宅基地范围内首层正式房屋建筑面积计算补偿，腾退补偿款＝腾退补偿单价认定 300000元，工程配合奖为每个被腾退人奖励200000元，城市化建设特殊贡献奖为认定宅基地范围外无建房且宅基地内无二层以上（含二层）建房的，按正式 ...
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平方米、建筑占地138平方米，东西长约13.8米，南北长约16.3米。《集体土地建设用地使用证》附图显示院内房屋为北房、西房，北房东西长约13.8米， 的同意，故认定原北房五间中一半所有权份额属于李母和李父的遗产。 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其 ...
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该房屋位于年7月18日拆迁，原告与昌某公司签订了拆迁补偿安置协议，将宅基地133㎡置换了两套，面积分别为85.7㎡，奖励面积14㎡，共计147㎡，面积属于产权 其上面那几个兄弟姐妹，还没有结婚，没有盖房，父母怎么可能先为他申请宅基地建设婚房。原告自始至终就是和父母一起居住在父母的房子，直到房屋被拆迁。 ...
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使用权属于村民户内家庭成员共同共有，户内某个家庭成员死亡，并不必然导致户的消灭，宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。律师说法：农村宅基地 接受继承份额的货币分割，故法院判决驳回了甲的诉讼请求。以上就是关于农村宅基地上建设的房屋能否继承的介绍，还有其他问题可以向法邦网的律师进行详细咨询 ...
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居住在湖北省鄂州市梁子湖区大垅村一组和十七组村民，在本村拥有合法的宅基地作为建设用地，本来都是准备作为子孙儿女分户筹建新房之用。2013年，当地政府 、直辖市结合各地实际情况制定相应的区片综合地价来确定具体的补偿标准。由此可见，征收宅基地肯定是要给补偿的，而且补偿标准要高于一般的耕地。经过细致的工作和 ...
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远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖。 《土地管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业用地的数量，保证农民的生存之本和粮食供应，而宅基地本来就是建设用地，其主体变更不会导致农业用地的减少，故该条（63条）不适用于宅基地，作为 ...
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把原老宅交给集体所有，集体统一规划。2008年5月26日，某村村委会对张乙宅基地作出了处理意见：经村委会研究决定，张甲房子以东、张丙房子以西的宅基地归张 。 宅基地的所有权归集体。本案中，某村经过重新规划建设，给村民重新划分了宅基地，上诉人张甲也同意该规划，并且在2007年6月22日书面出具保证书一份 ...
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