故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在 整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产交易合同》 ...
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故2016年12月25日前无法办理房产解押手续。被答辩人按照合同约定已经违约。应承担相应的违约责任。2017年元月4日第三方电话通知答辩人到某银行大厅在 整；买房须在2016年12月25日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部分外的剩余房款并作为首付款，首付款金额为12万元。《房产交易合同》 ...
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你提车汽销公司担违约责任 陈先生与汽车销售公司谈妥以19.8万元购买一辆大众高尔夫汽车并签订了《汽车销售合同》，然而支付了定金并办理了车辆贷款按揭 购买的车价为21万元。陈先生认为汽车销售公司利用自己的强势地位欺负消费者，在合同明确约定车价的前提下擅自加价，有失诚信，由此造成自己多支出车价款1.2万元 ...
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析 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订商品房买卖 必然无效。因为尽管根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思 ...
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未按认购书约定于2014年4月8日前与被告签订购房合同，故被告根据认购书第5条约定没收原告违约定金。原告诉称的事实和理由与实际不符，本案房屋未 下来。实际上原告是由于资金紧张无力购房，不是因为被告原因造成的，原告无权要求返还定金，请求驳回原告诉请。三、本院查明2014年3月29日，原告(买方)与被告( ...
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日给付被告定金15000元。被告应在2016年1月31日前办理购房相关手续，同时一次性将购房款给付原告。《房产交易合同》在第七条还约定双方的违约责任： 合同》违约金126500元人民币的诉讼请求。 四．律师点评 本案存在的纠纷是对于房产交易合同违约责任的纠纷。根据原、被告在第三人处签订的《房产交易合同 ...
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张付杰律师：如何处理商品房买卖定金合同纠纷 近些年，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付 合同权利的格式条款。根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治 ...
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，违约方应向守约方支付房屋成交总价款20%的违约金。上述合同签订后，原告依约将定金5万元交给被告，并依约将剩余购房款261万元存入资金监管以及资金存 房屋年代建成证明。2、第三人冯女士是否知晓出售涉案房屋。3、合同履行以及违约责任的承担。根据原告陈述、被告答辩以及法院核实的相关情况可知，虽然房屋测绘 ...
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违约方按照房屋总价款的5%向守约方支付违约金。之后被告钱某却并没有按约定履行合同义务，后在中介公司的催告下，依旧没有履行约定。2011年10月20日，我 合同》，合同对房屋总价，付款方式，付款时间，违约责任等都做了详细约定，合同签订后，被告钱某没有按照合同约定履行定金支付义务，后经中介公司催告，也没有 ...
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超过30日，我有权退房并有权要求张悦按照成交价20%支付违约金。合同签订后，我依约支付了定金10万元和购房款150万元。但张悦并没有办理房屋解押手续。经我 向张悦披露了买受人真实身份。此情况下，张悦解释无从履行合同符合情理。就合同约定逾期交房违约责任，在交房期限之前，双方对于履约均存在过错。张悦应将已 ...
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