不熟悉，会产生不利的法律后果或严重的经济损失。二是违反或规避法律法规强制性规定，导致追究法律责任，承担法律后果。如有的业主由于缺少资金或根本没有建设和 ，履行能力和是否具备签订合同的相应条件。了解内容应包括工程建设四证（即立项、规划、土地、建设许可手续）是否完备，有否设计施工图，应拆迁是否到位，“三通 ...
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撤村并城的拆迁补偿协议书。该协议书载明：撤村及配套建设工程，涉及拆迁乙方的房屋及附属物，根据有关规定，甲乙双方约定由镇人民政府拆除乙方房屋，给予乙方 改造的行政管理目标自愿签订的，协议所约定的内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于双方依法签订并成立的行政协议，涉案协议具有法律约束力，双方均应按 ...
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撤村并城的拆迁补偿协议书。该协议书载明：撤村及配套建设工程，涉及拆迁乙方的房屋及附属物，根据有关规定，甲乙双方约定由镇人民政府拆除乙方房屋，给予乙方 改造的行政管理目标自愿签订的，协议所约定的内容并没有违反法律、行政法规的强制性规定，属于双方依法签订并成立的行政协议，涉案协议具有法律约束力，双方均应按 ...
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、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收”。 多长时间算是“及时”？根据民法实践及我国建设工程验收规范，应以不超过3个月为宜。对此，《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》第十八条明确规定，“工程建设项目施工阶段结束后，应按照国家计委计建设〔1990〕1215号文 ...
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、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收”。 多长时间算是“及时”？根据民法实践及我国建设工程验收规范，应以不超过3个月为宜。对此，《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定》第十八条明确规定，“工程建设项目施工阶段结束后，应按照国家计委计建设〔1990〕1215号文 ...
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规定的经营范围承担施工任务”。《建筑法》第2条规定，“在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。本法所称建筑活动，是指 或资质审查证书，并在资质等级许可的范围内承揽工程。这些规定都是国家为了确保建设工程质量和建设工程安全而设定的强制性规范。其目的就是从根本上杜绝建筑工程 ...
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，没有尽到应尽的社会责任等问题外，还有如下问题需要剖析：1、缺乏专业的工程技术人员：工程建设及施工专业性强，国家有一系列的法律法规及规范，工程建设 如何解决，如何报告，必须制定详细的制定予以安排，因为企业的安全生产问题是法律强制性规定，一旦出问题，法定代表人有可能承担的是刑事责任。公司目前应招聘至少两 ...
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，农村建房已经是一个完整的小工程建设，应认定为建设工程合同。 （2）应认定为承揽合同。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：农民自建低层建筑不 房屋主体建设的，根据《中华人民共和国建筑法》第二条规定：在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。第八十三条第三款规定： ...
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，农村建房已经是一个完整的小工程建设，应认定为建设工程合同。 （2）应认定为承揽合同。根据《中华人民共和国建筑法》第八十三条规定：农民自建低层建筑不 房屋主体建设的，根据《中华人民共和国建筑法》第二条规定：在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。第八十三条第三款规定： ...
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起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。” 第十八条规定了验收的内容：“住宅小区等群体房地产开发 的标准；管线安装与室内表面的平整标准；采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。 开发商应当与购房者约定，具体房屋的保修时间和范围；超过保修期限的免责或 ...
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