的《行政许可类行政诉讼-典型案例与法律适用》和王喜彦主编《行政许可案件办案一本全》中国法制出版社2005年等以典型案例登载。 上诉人陈新琪、卢定琴 房屋所有权登记暂行办法》的通知一份；8．大丰市人民政府关于城镇房屋登记发证工作的通告一份。 原审原告向原审法院提交的证据材料有：1．1991年9月12日， ...
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予以证实。 三．法院判决 驳回原告段某一、段某二的起诉。 四．律师点评 本案被诉房屋登记行政行为于1997年4月2日作出，根据当时适用的《城镇房屋所有权登记 作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。本案中，两原告诉请撤销房屋登记机关于1997年4月2日为 ...
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月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建造的历史老房。对此类未经登记的房屋，应综合考虑建造历史、使用现状、当地土地利用规划以及有关用地政策等因素， 物品损失的赔偿金额确定方式问题《国家赔偿法》第十五条第一款规定，人民法院审理行政赔偿案件，赔偿请求人和赔偿义务机关对自己提出的主张，应当提供证据。《最高 ...
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通知》，其中规定“对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等信息系统能够核实房屋原值的，应依法严格按照个人转让住房所得的20%计税；不能核实 第（一）项之规定，判决如下：二审裁判结果驳回上诉，维持原判。一审本诉案件受理费三百元，由王某负担（于本判决生效后七日内交纳）。一审反诉案件 ...
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不服一审判决结果，上诉至二审法院，经二审法院审理后，法院判决： 一、撤销原审判决。 二、张斌在判决生效后七日内协助刘媛办理诉争房屋变更登记手续，将诉争房屋登记到刘媛名下。 三、驳回黄兴其他诉讼请求。 房地产律师靳双权案件点评： 房地产律师靳双权认为，本案件原被告所争议的 ...
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房屋的首付款及相关税、费以及其后的部分案件贷款均由云南某公司支付，房屋交付后，也由云南某公司实际管理使用。虽然房屋登记在全某名下，但双方签订了协议约定 （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方 ...
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了庭审，代理意见如下： 一、法院在行政案件的审理阶段应首先对起诉条件进行实质审查。 《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定： 的; 4.超越职权的; 5.滥用职权的。 一审判决在已经认定房管局在2008年办理房产登记手续的当时尽到审查的义务，适用法律及办证程序上也都没有过错，明显 ...
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已经清楚地查明当事人的实际购房情况，由于X公司和张XX等三人之间的房屋确权之诉仍在审理之中，也不能对当事人的民事争议事实在行政诉讼中予以认定，否则当事人先前 将受到本次行政判决结果的羁束。【反思】这是一起典型的行政机关作为而引发的行政案件。事实上，由于张XX等三人的购房合同本身存在文、图不一之矛盾，故 ...
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）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。 人为善意，但确有证据证明买受人明知或因重大过失不知房屋登记薄中存在异议登记的除外。房屋原权利人对于买受人为恶意负有举证责任。该条款明确指出，善意 ...
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民事诉讼，还是先进行行政诉讼？法律职业人士包括法官在内均持有不同的看法。法院在审理此类案件时往往缺少统一的原则和尺度，不同的诉讼顺序有可能使同一案件 的民事基础关系无需也无力审查。由此可见，在我国现行法制下，房屋登记机构颁发房产证的行政行为系行政确认而非行政确权。 2、对房产证背后民事基础关系的争议应 ...
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