黄磊房屋折价款70万元; 2、驳回马小鱼、马文德、李安雯的其他诉讼请求。 五、律师点评 本案为分家析产纠纷。涉案房产为限价商品住房,依据《北京市 已购限价房在房屋产权性质未转为商品房前,购房家庭不得将所购保障房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所有权全部或部分转移给他人。限价房的申请以家庭为单位, ...
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最晚于过户之日起15个工作日内将户口迁出。2009年6月9日,1104号房屋产权由陈小东过户至张小红名下,但陈小东未依约将其及家属的户口自1104 : 本案是一起因买卖房屋内存在他人户口导致的二手房买卖纠纷案件。 首先,就本案原始的二手房买卖合同,即王小明和陈小东签订的那一份《存量房屋买卖合同》,内容 ...
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损失等,切实保护当事人合法权益;对于因买卖在集体所有的土地上开发的“小产权房”而引发的纠纷案件,要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序,依法确认“小 有权行使合同解除权,并要求出租人承担违约责任。(十)关于房屋买卖中“黑白合同”的认定问题房地产交易中,有些当事人为规避国家税收法律和税收监管,出卖人和买 ...
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自己梦想中的家渐行渐远。 法律链接 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 无权处分?买卖合同效力:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 合同登记备案。 二、未取得房地产权证(小产证)或取得房地产权证(小产证)未满3年的,但该动迁安置房的房地产开发企业取得房地产权证(大产证)满 ...
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元、地价款2253元、契税5737.99元、印花税192元、公共维修基张7651元、产权代办费600元、天然气卡工本费15元、壁挂炉1850元、电线713元、垃圾清 相关国家政策规定不允许借名买卖,原告作为非京户籍也没有在京购买经适房的资格。因此,原告没有法律依据,向被告要求房屋差价款。综上,不同意 ...
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耕地及果树原告没有交付给被告。之后,因涉案房屋开发、协议部分内容未履行等产生纠纷。原告诉至法院,请求:1、判令原、被告于2011年10月签订房屋转让协议 法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会 ...
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耕地及果树原告没有交付给被告。之后,因涉案房屋开发、协议部分内容未履行等产生纠纷。原告诉至法院,请求:1、判令原、被告于2011年10月签订房屋转让协议 法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会 ...
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耕地及果树原告没有交付给被告。之后,因涉案房屋开发、协议部分内容未履行等产生纠纷。原告诉至法院,请求:1、判令原、被告于2011年10月签订房屋转让协议 法律保护。根据我国土地管理法规定,农村宅基地上的民房,只能是同村集体内的农民互相购买。城市居民在农村买房只能是小产权房,即也许可以弄到房产证,但不会 ...
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。被告:滕颖。原告李雪花、范洋因与被告范祖业、滕颖发生析产继承纠纷,向江苏省南京市秦淮区人民法院提起诉讼。原告李雪花诉称:位于南京市安居里的306室房屋 区安居里 305室一小套房子,是2003年以我的名义,母亲出的钱购买的产权房,我去世后,我的全部份额产权,由我母亲继承。二、 2001年因做生意, ...
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的回迁房买卖却时有发生,面对这种不稳定的交易,买房人如何在风险中保障合同的有效履行,如何在纠纷中维护自身的合法权益?虽然该管理办法规定未依法取得登记权属证书 为危房的房屋; 5、在农村集体土地上兴建的房屋(俗称小产权房); 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋; 7、已经抵押,并且未经抵押人同意出售的房屋 ...
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