。听说有个住户在举报违建情况后,全家都搬走了。既然这件事长期无法解决,业主‘背景’应该很硬。大家都不想给自己惹麻烦。” 小区物业部门的工作 了说明,要求政协部门做他的思想教育工作,尽快拆除违法建设,但事后张某某始终没有到紫竹院队配合工作。 北京市易理律师事务所律师赵江涛表示,除了通过行政部门解决问题, ...
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135问：保修期 答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备 答：是指住宅小区或单幢住宅内， 对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前，以在小范围内推出一种"内部认购" ...
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在漏水。张先生说，他们曾找过小区负责水电维修的李师傅，但是对方并没有来维修，并解释他在外地，没法来修理，建议找物业徐经理。但是，徐经理电话却 维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求开发商承担赔偿责任。但要注意，因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修 ...
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经法院审理查明，原被告基本信息属实，原告房屋的受损是由于单元公共管道堵塞导致楼上住户被告冯某家中卫生间反水，进而渗漏，使得原告家中受损。在案件审理中， ，应当对此承担主要责任。某物业公司作为小区物业管理责任单位，承担对该区域公共部分的管理维护责任，在发生冯某家污水渗出后，没有及时采取有效措施疏通室外 ...
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购买了一款太阳能热水器。在他兴冲冲地带着太阳能公司的人员准备上楼安装时，小区物业管理人员出面进行了制止并且明确告诉他，在楼顶安装太阳能热水器必须取得楼内 用房、会所、车库、绿地的所有权归属问题，规定了“有约定的依照约定，没有约定的，除了开发商能够证明开发商自身享有所有权的以外，属于全体业主共有”。按照 ...
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先生想，既然还在房屋的保修期内，应该要求开发商进行维修，于是，向小区的物业反应了情况。物业将区先生的保修亦转给开发商。开发商派人对区先生房屋墙面进行了 。 开发商认为房屋已经过来保修期，其不再承担责任。即使没有过保修期，也是由于楼上住户造成的也不应由其承担责任。 物业公司认为，其与区先生仅仅是物业服务 ...
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并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补 权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全 ...
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该小区的居住登记、以及新购车辆发票、以及公安机关的报案记录。作为该小区的住户，将车停入小区应是理所当然的事情，就原告的举证能力而言，其已经穷尽了其举证能力。 丢车的事实成立。被告如果对事实有异议，如称原告没有被盗丢车，则应该承担反证责任。（二）、被告某物业公司作为小区的服务企业，在实际的小区车辆停放、 ...
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的千分之一. 第18部分业主委员会 第134条 姓名知情：为方便买受人组织小区委员会或其他业主维权组织，当本楼居住者达到30%时，出卖人应当将其他 本合同终止： (1)出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量环境质量物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋所有权证书； (2)出现法律规定 ...
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牛××、孟××、赵××因与被害人白××有矛盾，纠集姜××，驾车至北辰区李房子村××××小区，由孟××、赵××二人蒙面持枪将白××住处的防盗门打坏。后四 我没有报警，后来回到家里我媳妇报的警。7、证人张××证言，证实2014年5月19日晚上我正在××××小区物业办公室值班，我们小区×号楼×门×××的住户 ...
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