预售合同之前，应做一些必要的调查和咨询工作，调查的内容应包括：开发商的信誉和实力，其他条件类似楼盘与你看中的楼盘的价格、区位、户型、环境比较 可能会出现由于开发商无力退款而使购房人的合法权益得不到保障;另一方面,在购房人没有能力继续履行合同的情况下,而开发商又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除合同 ...
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宪法。既然《劳动合同法》规定，用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容，自然应包括变更试用期的约定。但是，该变更必须遵循法律的规定，一是要 认为，在劳动法律没有明确规范的情况下，在处理劳动纠纷的实务中，可以参考不可抗力和情势变更的立法理念及规则。对于可以继续履行合同，但明显对其中一方当事人 ...
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太远离职能要补偿金吗？ 原劳动合同约定的工作地点发生变更的，需要双方达成变更协议，而能否得到相应的经济补偿金，则需根据具体情况确定。若只是在市区内的 有内在的密切联系，应视为履行职务的行为。据此，劳动者提前上班时突发疾病死亡的，应认定为工伤。 49、遭遇工伤、劳动者能获得哪些赔偿 因工伤发生的下列费用 ...
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的现实基础。艺人在不享有合同解除权的情况下，发函解除合同以及明确表示不再履行合同的行为，构成根本违约，应当按照法律规定和合同约定赔偿违约金及律师费。 办案 的时候，应该及时补签补充协议，不应该单方面或者简单打个招呼就改变合同的具体内容。否则，可能面临违约的风险。 五、某影业有限公司诉某文化传媒有限公司 ...
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保护未成年人利益、保护孩子今后的生活、受教育的利益是本文主要分享和阐述的内容: 关键词： 离婚抚养费如何确定？ 如何判断对方的收入总额？ 离婚后抚养费该如何增加 、子女的实际需要之外，法院还需要考虑父母的分居状态和分居期间的具体情况，包括夫妻双方经济是否独立、抚养子女一方对共同财产是否具有支配权、未与 ...
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司法解释》对此没有做出具体规定，但是鉴于《房屋租赁合同司法解释》中没有将未经消防验收规定为无效的条件，因此2004年复函中的合同无效内容不应再适用。也就是说 ，对于原因双方产生了争议，合同无法继续履行，以致成诉。对于案件的处理，一审法院在双方未对合同效力提出异议的情况下，对于合同效力直接审查并对诉请 ...
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上诉人有证据证实被上诉人未尽到安全保障义务，具体理由如下： （一）旅游合同等文件内容可以证明被上诉人未履行向包括L#在内的旅游者进行身体状况是否适宜出游、有无 队医，也未征求旅游者的同意，更未告知L#等人，登山应注意的事项，哪些情况不适合登山，若登山可能造成的生命危险等风险。试想作为一个具有完全民事 ...
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权还是比较大的，但民间借贷的出借人作为债权人可以根据具体情况可以在起诉时有所选择。六、担保人的担保期限是多久?合同中有约定的，按照约定的期限执行，没有约定 ，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间 ...
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产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 ③另如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且地税局在 面积×6元 七、房屋赠与的流程一般包括哪些？ （1）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 赠与书的主要内容为： 1、赠与人与受赠 ...
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过错相适应的责任。本案中,法院结合储蓄存款合同的性质特点、货币资金所有权的变动、银行履行合同义务的情况以及原告过错与损失结果之间的关联性,认定银行应当 ,还谎称美国花旗集团成立于1832年,播放“花旗”系列产品相应治疗作用等宣传内容的视频或者ppt资料。会销过程中,原告安排无行医资质的员工以“中医”的 ...
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