化工厂的其他诉讼请求。 [评析]： 本案主要的争议焦点是租赁物为建筑在耕地上的违法建筑是否影响租赁合同的效力在审理过程中，存在两种不同意见：一种意见认为 的房屋，应由行政执法机关责令拆除，但并未对已经建造，但尚未拆除的房屋是否可以使用（包括出租）做出禁止性规定。同时，根据民法相关理论，所有权的取得分为 ...
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是否构成对高雪松的违约？ 高雪松要求继续履行合同的诉讼请求能否成立？ 昆明市国土资源局作为本案第三人的主体是否适格？ 【法理评析】 本案系在建设用地使用权 ，且该承诺得到了高雪松的认可，因此可以认为双方当事人对原合同的内容进行了变更，因此星河公司受该变更后的合同约束，承担为高雪松办理国有土地使用证的 ...
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人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售合同是否有效？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：“出卖人 条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面 ...
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案件的第三人：①企业主管部门越权作出不适当决定的。例如，调动下属企业职工变更劳动合同不与企业或职工协商，或者不通过企业直接处分职工的。②合作、联营企业或企业 乙厂签订的经济合同时，由于乙厂的原因使甲厂职工发生伤、残、亡的。⑤建筑安装施工单位给对方施工时，因安全措施不好给对方正在履行职务的职工造成伤、残 ...
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1）约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了明确 的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更；一方可能会违约；可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。做为产销一体化的企业，我方在 ...
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1）约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了 的履行过程会有许多不能确定的因素，双方可能会对合同进行变更；一方可能会违约；可能会因不可抗力而导致合同不能履行等等。 做为产销一体化的企业，我方在 ...
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标准。强制性标准是必须执行的标准。推荐性标准是自愿采用的标准，双方可以合同中确定是否采用。经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。 3．设计文件。设计 后果。它包含以下几层含义：第一，承担建设法律责任的主体不仅包括建设单位，勘察单位、设计单位，建筑施工单位以及监理单位，而且还包括管理机关等；不仅包括公民 ...
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性标准。强制性标准是必须执行的标准。推荐性标准是自愿采用的标准，双方可以合同中确定是否采用。经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。3．设计文件。设计 后果。它包含以下几层含义：第一，承担建设法律责任的主体不仅包括建设单位，勘察单位、设计单位，建筑施工单位以及监理单位，而且还包括管理机关等；不仅包括公民 ...
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管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的 监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定 ...
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管理办法》第十六条规定的几项，认购书是否可以直接认定为商品房预售合同。我们认为商品房买卖合同的标的物具有特殊性，因为房屋是消费者最主要的 监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）中的强制性条文第6.0.7条规定 ...
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