作出了详细的规定，我们不作过多的讨论。今天，我们来聊下建设工程价款优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第286条 受偿权的权利主体是“承包人”，而在本法第281条“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的······”，在同一部法律中对看似相同的主体有两个不同的称谓， ...
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会产生争议。但是，如果是施工方中途停工，这样双方很有可能对工程款的结算问题产生争议。部分人认为，应当按照付款进度结算工程款，合同中对付款进度的约定 结算付款，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照 ...
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许成林，广东引力律师事务所律师。 上诉人符锦源因与被上诉人吕鑑辉一般建设工程合同欠款纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2005）南民三初 工地填石粉费1650元；合共70540元。根据该协议，原告需支付被告工程质量问题补偿款25000元、建筑管理费10212.23元、工地进场平土费2000元， ...
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期满，其中一幢楼房未按期完工。就违约金支付问题，双方协商无果。于是，开发商诉至法院，请求终止双方签订的建设工程施工合同并要求建筑公司支付违约金20万元。 【分歧 的法律规定。我国《合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、 ...
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申请书申请人：李英杰代理人：王文杰律师电话：13911369076申请事项：一、申请核实涉案工程的工程量，要求对遗漏部分予以增加。二、钢材价格计算基数有误，要求改正。 。关于开发票问题，我们可以让税务局开，这是可行的。本案合同应为有效合同。理由如下：本案工程不适用《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的 ...
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建设工程合同(工程类合同) 1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在 到交付、保修期等。 4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。 5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的 ...
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将该房出租或出售。2015年5月，经芜湖市建设工程质量监督站调查确认，高洪泉购买的房屋屋顶、墙面渗漏、填充墙裂缝问题已修好，但部分墙面仍存在修补色差问题。 其房屋空置期间的各项费用合计7.6万余元。芜湖公司提出，房屋虽存在部分质量问题，但经维修，并不影响正常居住使用;租金损失是期待利益，不是实际损失， ...
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环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上。按照最高人民法院《关于审理建设 只是收取固定利益，不承担任何经营风险。经山东正义会计师事务所审核，认定涉案工程总造价为5322404.47元，建安十分公司与开发公司对此均予认可。如果 ...
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合同》及《补充协议》无效 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第 质量鉴定申请，法院应该依照相关规定继续委托鉴定部门对工程质量进行鉴定。 综上，代理人认为，本案《建设工程施工合同》及《补充协议》无效；鉴定结论错误 ...
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可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。 为此，商品房作为居住物首先要符合建设工程质量验收，同时其又是房地产市场中特殊商品，还应符合综合验收的标准，为此商品房 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 ...
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