答复，但是却对建设用地规划许可的申请进行了答复；湖北省国土资源厅对土地是否被依法征收的信息公开申请回复的模凌两可，称“该地块的征收方案正在审批中”；湖北省发 高昂的头。在错综复杂的经济社会转型时期，在一昧地受党的政策指引，法律程序不能及时跟进的国情下，行政机关的行为依据以往的办事风格，行为惯性冒然越界 ...
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： (1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； (3)擅自改变了 和给付方式； （四）当事人依法享有的陈述权和申辩权。 3、报批程序： 当事人在法定期限（申请行政复议期限为60日内，提出行政诉讼期限为三个 ...
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制法》的相关规定，需要县级以上人民政府才能作出强制拆除决定，并按照法定的一系列程序对其予以实施强制拆除措施。有利的法律武器在手，自然不怕政府狐假虎威的行政 的建筑物。实务中对于违法建筑的认定，一般主要看是否有四证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，具体类型上一般分为违反 ...
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探析： 一、对小产权房身份的正确理解 小产权房，是指未经法定征地和审批等程序、由村集体或乡镇政府独立或与开发商联合在集体所有的土地上开发建设而 完整权能： （一）小产权房的开发建设程序违法 依据我国现行法律法规，商品房的建设和销售，必须具有房屋合法出生的五证，即土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程 ...
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，由市房屋征收部门会同市发改部门负责编入市级国民经济和社会发展年度计划，按程序报批；区级实施的项目，由区房屋征收部门会同区发改部门负责编入区级国民经济和 七条第（一）至（四）项需要征收房屋的建设项目，具备建设项目批准文件、国有土地使用权批准文件、建设用地规划意见的，房屋征收部门不再征询相关部门意见。第 ...
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，也未收取原告2%的质保金，在涉案的工程中，仅负责村民拆迁安置，提供建设用地，协调建设方与村民及各方关系，维护施工现场秩序等事项，主要履行的是行政 属于本案审查的范围。关于工程质量，该工程系普通的农村居民住房建设，未经有关部门的规划、许可和审批，亦无相应的建筑资料，因此有关部门无法进行综合竣工验收。 ...
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占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。这样规定 5、根据城市规划，土地使用权不宜出让的；七是县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。二、转让需履行的程序《城市房地产开发 ...
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）预测基础的可行性 三、财务管理体制 （一） 对子公司、分公司的主要财会政策及程序。 （二） 在财务上的独立性，是否能独立作出财务决策,是否存在控制人干预 项目的各项许可证件，如有（包括但不限于固定资产投资立项批文、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等）； 8、请提供公司 ...
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城乡规划建设局未予公告，直接对原告的房屋予以了拆除，违反上述法律规定，程序违法。 【关键词】行政诉讼，征收拆迁，审理期间，违法建筑，拆除 一．引言 案件尚 的三层半框架结构房屋，于2010年后建成，建设时未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，也未办理建设用地审批手续。2017年7月20日，x县 ...
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公司关于兴建“三锦旅游度假村”项目的批复、三亚市国土局核发的建设用地许可证、三亚市城市规划局核发的建设用地规划许可证；2、1992年10月20日，三亚市国土局给 、1993年2月20日海南华岛实业有限公司与德荣工贸公司签订联合投资建设“三锦旅游度假村”合同、1994年7月12日绿世界公司与德荣公司签订 ...
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