证号、《房地产证》证号。 广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。 11、在房地产广告中，不得包含哪些 公积金。 期房 是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 现房 是指 ...
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中，原告提交了下列证据:1,2005年6月8日原、被告签订的商品房买卖合同，证明原告购买被告位于某市蓝华西路125号蓝华商城1层B-31#,32#房产。2 并提供必要的证明文件。”本案中，双方签订的《商品房买卖合同》中也明确约定了作为开发商的某公司应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖 ...
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签的买卖合同。房屋买卖合同是秦某签的且房屋已经出售，徐某要求确认共有物权已经不存在，其要求确认房屋共有的诉讼请求应予驳回。房屋购买是在2009年，当时北京 负有举证责任。徐某虽不认可赵某、秦某提交的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为开发商、买受人为秦某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未 ...
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购房屋为经济适用住房。在双方所签合同内容中，除第1条中的地块规划用途载明为经济适用房外，其余条款均表明原告购买房屋为商品房。A公司向业主出示的是 其产权受到限制的经济适用房。在开发商不能向蔡先生等购房人交付商品房的情况下，应依法承担违约责任。四、律师建议房屋买卖合同标的性质不同，将决定双方当事人的权利 ...
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负有举证责任。李某虽不认可王某、赵某提交的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为S公司、买受人为赵某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未提交 涉诉房屋现尚未进行房屋所有权登记，李某亦认可涉诉房屋系以赵某名义购买，故赵某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。考虑到合同具有相对性， ...
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负有举证责任。李某虽不认可王某、赵某提交的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为S公司、买受人为赵某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未提交 涉诉房屋现尚未进行房屋所有权登记，李某亦认可涉诉房屋系以赵某名义购买，故赵某基于与开发商签订的买卖合同而享有对涉诉房屋的相应权利。考虑到合同具有相对性， ...
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出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。 74问：现房 答：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的 面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 192问：建筑密度 答：即建筑覆盖率，居住区用地内 ...
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。(一)产权证要齐全：包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 本金。”这种约定非常不合理。(四)购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件 ...
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须知(一)产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼 。”这种约定非常不合理。 (四)购买合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，需要注意在合同中填写相关的内容，与开发商提供的相关证件 ...
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（出卖人）与蔡某、董某（买受人）签订了《北京市商品房现房买卖合同》，约定蔡某、董某购买诉争房屋。房屋总价款壹仟零贰拾万。合同签订前，买 为替买房人和开发商谈一个优惠价格，享受房价款减免，另外还有一些后交易服务，客户和开发商网签之后，会员服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡某 ...
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