日，开发商xx公司作为出卖人，张勇作为买受人，双方签订北京市商品房预售合同，约定出卖人向买受人出售北京市朝阳区广渠路xx号东环18某小区（北区）xx 称：由于开发商xx公司将业主交纳的房屋维修基金挪作他用，使我不能依法取得房屋所有权证；故我与樊强篱签订的北京市房屋买卖合同所确定的各项事项无法按时兑现是 ...
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建造、特许经营的项目实施模式。在中国，政府为控制基础设施投资，防止无实力的开发商盲目进行投资，破坏国家经济秩序，故除对外商投资建筑企业作例外规定外，对国内 ，大致内容如下：①该优先受偿权的效力优于抵押权和其他债权，但不能对抗已交付购买商品房的全部或者大部分款项的消费者；②优先受偿权的受偿债权范围即建筑 ...
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“造成”贵公司不能按期完工的局面，要求贵公司承担工期拖延的违约责任。【律师支招】首先，按照法律规定，工程未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 了某单位开发的商品住宅小区工程，由于受金融危机影响的全国商品房市场持续低迷，开发商的后续销售前景不明朗，所以在我公司施工到工程项目尚未封顶（再有10%左右的 ...
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甲公司应承担双倍返还定金责任，乙公司承担连带给付责任。经查：在售楼书和商品房买卖合同文本中的房屋平面示意图中，对王某所要购买的房屋的南主卧室、北 公司履行了洽谈合同内容的义务，但房屋买卖合同不能和一般商品的买卖合同相比，它具有价款较高、权利义务涉及范围较多、交付后不便调换等特点，故合同双方当事人在正式 ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 孙某因客观原因不能办理过户登记，但是根据已经查明的事实，孙某与B地产公司于2003年1月签订《商品房购销合同》后，因其自身原因未能按时支付购房款， ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 孙某因客观原因不能办理过户登记，但是根据已经查明的事实，孙某与B地产公司于2003年1月签订《商品房购销合同》后，因其自身原因未能按时支付购房款， ...
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购销合同》虽于2003年签订，但2003年8月因孙某华在监狱服刑无法向开发商北京市B地产公司支付购房款，书面向B地产公司申请延期交款，得到了B地产公司的 孙某因客观原因不能办理过户登记，但是根据已经查明的事实，孙某与B地产公司于2003年1月签订《商品房购销合同》后，因其自身原因未能按时支付购房款， ...
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，延期办证违约金的诉讼时效期间应自2003年8月31日开始起算。原告在诉讼中不能提供证据证明诉讼时效期间有中断，所以，法院只能支持2005年3月19日至2006年 届满之日开始起算，亦即自开发商的违约行为发生之日起算。本案中，合同明确约定了如因被告的责任自2002年8月30日交付起如超过一年，原告仍 ...
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，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能发生在特定的主体，不能及于第三人，现原告请求法院判令由其承继商品房买卖合同项下买受 嫂、购买婴儿用品，所以第三人决定帮被告支付几期供楼款，之后的就由被告按时支付。 本院查明 中山市D公司成立于2015年9月18日，法定代表人为李某飞，张 ...
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，合同的相对方除了开发商还有按揭贷款银行，合同约定的权利和义务只能发生在特定的主体，不能及于第三人，现原告请求法院判令由其承继商品房买卖合同项下买受 嫂、购买婴儿用品，所以第三人决定帮被告支付几期供楼款，之后的就由被告按时支付。 本院查明 中山市D公司成立于2015年9月18日，法定代表人为李某飞，张 ...
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