手续办理完毕后、买受人实际领取房屋所有权证之日起30日内交付出卖人。 根据当时开发商提供的信息，一号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，郭某玲 出于本意，并且签字生效，本案我方也支付了房款80万元，也约定了剩余款项在办理了房产证后再交付，双方约定的很明确；郭某玲主张的房价低、房款没有支付 ...
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，当然这个婚前财产一定得有证据能够证明，如将婚前取得房产证的房产出售掉的款项，直接支付至开发商账户，或者用婚前的存款账户的钱，直接转账至 只赠个人一方，较好采用公证的方式明确赠与。 婚后购买房屋以及拆迁获取房屋如何处理标准案例示范 （2019-6-24结案） 栖霞法院离婚纠纷案件 遭遇： 双方婚后因 ...
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丽红名下。 庭审中，沈河、沈帆称，沈帆已经和开发商签订了购房合同，但购房合同被开发商收回用以办理房产证，因此受理没有购房合同。现105号房屋的房产证还没有 沈河名下诉争房屋被征收补偿中的5万元低保人员补助，是针对该户的，具体如何分配的，是他们两个人自己协商。 法院前往某社保所得知，2014年沈河所在低 ...
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软件园上班的赵某（女）认识，于2008年6月18日登记结婚，2009年办理了房产证，产权登记在王某名下。2011年9月双方因性格不合诉至法院要求判决离婚 对方的还款能力，那么在案件的处理中也要考虑银行的便于操作和执行。 从法理角度分析，婚前购房者与开发商的合同已经履行全部义务，银行已经把钱给了开发商， ...
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以同一事实重颁房产证于法无据 案 情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于２０００年６月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后 不得以同一事实和理由作出与原具体行政行为基本相同的具体行政行为。对这一条该如何理解？如果法院仅判决撤销行政机关的某一违法的行政行为，但并未责令该行政机关 ...
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案情 某业主从某房地产开发商处购买了一套住房。某市房地产管理局于2000年6月为该业主办理了房屋产权证。该业主入住后，发现房屋实际面积比产权证 被告向法院提起了行政诉讼。法院经审理再次撤销了某市房管局2001年2月颁发的房产证[案情分析] 评析这是一起因行政机关的行政许可行为而引发的行政诉讼案件。某市 ...
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原告陈某认为该房屋系夫妻共同财产。 被告童甲提交了相关证据证明涉案房屋系开发商欠童甲之父童某贵红砖货款而抵偿给童某贵，童某贵系 。 案例索引：武汉市江夏区人民法院（2020）鄂0115民初1775号 ★ 【案例 6】 ★ 解读：未办理房产证的房产，法院不予处理。 案件事实：夏甲与肖某协商离婚，双方签订 ...
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占有之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该房屋开发建设单位处所获违约金及赔偿款归买 ，其一直具有购房资格，限购政策出台后也可以找公司购买，但一直没有向出卖方表明如何办理房屋过户手续，导致出卖方多次催促；本案审理过程中其提交的由其妻子王小 ...
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支付剩余首付款60万元，剩余向银行申请贷款支付；双方同意取得房产证之日起20日内，向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。双方在合同中约定了违约责任 支付了定金和首付款共计80万元。关于涉案房屋转移登记至苏彩玉名下的问题，根据苏彩玉与开发商签订商品房预售合同约定，苏彩玉已依照该合同约定向开发商 ...
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案例 关键要点： 被继承者房产证原件丢失，国土局系统里又无房产产权登记信息，如何确认被继承人所有权人身份？及如何确认唯一继承人身份？房产如何办理继承手续？ 案情简介 也是唯一的第一顺序继承人，所以王某有权继承其母亲的遗产。因房产证原件丢失，开发商处备案的所有权备案表又有瑕疵，首先是要证明被继承人李某为 ...
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