被告定金2万元楼房差价10万元。现约定的楼房被开发商卖出，原告无法购买，原告并没有实现合同目的，原告要求解除合同应予准许，被告应返还原告定金2万元及楼房差价 高的价格出卖给他人即“一房二卖”的情况发生，仅能在这种情况发生时主张开发商违约进行损害赔偿，而无法获得指定的房屋。因此，买房应先做预告登记，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-544917.html -了解详情
标准（17元每平方米每月），其租金损失最多也就1700-2000元，故结合上述违约责任的补偿性和被告对损失的可预见性，请法院以租金损失为基础上浮30%调整。 如逾期交房超过180日后，原告有权单方面解除合同，原告要求解除合同的，应书面通知被告，被告应在收到原告解除合同通知之日起30日内（不超过30日） ...
//www.110.com/ziliao/article-522628.html -了解详情
归原告所有。 争议焦点：本案的争议焦点是购房者逾期偿还银行贷款，作为出售方的开发商能否解除合同，收回房屋？ 主要观点及理由： 一种观点认为，《商品房屋买卖合同 受让人的，转让行为无效，而且转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，原、 ...
//www.110.com/ziliao/article-305936.html -了解详情
的原因，导致没有能够办理房贷而无法支付剩余款项的，能否以非双方原因解除合同而不需承担违约责任的情形。我的当事人正是因为房贷新政无法贷款而不能全额付款， ，但开发商以种种理由拒绝退房。买房人只好将开发商起诉到人民法院，要求解除合同并退房款和定金。青秀区人民法院作出了（2010）青民一出字第2033号民事 ...
//www.110.com/ziliao/article-234993.html -了解详情
年9月30日向我交付房屋，但至今未交付，导致合同目的无法实现，已经根本违约。我有权要求退房同时解除合同，并请求Z公司退还全部已付款，并承担相应违约 购房款及赔偿违约金的主张，合理有据，法院予以支持。李某玲反诉认为合同目的无法实现，要求解除合同、返还已付购房款及赔偿违约金的主张，缺乏事实与法律依据，法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-944688.html -了解详情
年9月30日向我交付房屋，但至今未交付，导致合同目的无法实现，已经根本违约。我有权要求退房同时解除合同，并请求Z公司退还全部已付款，并承担相应违约 购房款及赔偿违约金的主张，合理有据，法院予以支持。李某玲反诉认为合同目的无法实现，要求解除合同、返还已付购房款及赔偿违约金的主张，缺乏事实与法律依据，法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-944493.html -了解详情
被告定金2万元楼房差价10万元。现约定的楼房被开发商卖出，原告无法购买，原告并没有实现合同目的，原告要求解除合同应予准许，被告应返还原告定金2万元及楼房差价 高的价格出卖给他人即“一房二卖”的情况发生，仅能在这种情况发生时主张开发商违约进行损害赔偿，而无法获得指定的房屋。因此，买房应先做预告登记，办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-544916.html -了解详情
赔偿损失等，由此可见双方均不愿继续履行2004年2月29日所签合同，文某开庭亦明确要求解除合同，据此本院尊重双方的真实意思，对2004年2月29日的 X开发公司的诉讼请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛 ...
//www.110.com/ziliao/article-286261.html -了解详情
日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。 本案在审理过程中，对原告的合同解除权 而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种 ...
//www.110.com/ziliao/article-41680.html -了解详情
日将标的物交付王某使用，但至今建司仍未按约为王某办理产权证。王某向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。本案在审理过程中，对原告的合同解除权是否 而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种 ...
//www.110.com/ziliao/article-36227.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务